红山—深业·颐樾府最后一栋住宅即将入市

最新消息：龙华红山新楼盘——深业颐樾府3期于2024年12月5日取证入市，本次推出6栋，共252套房源，面积有99㎡的3房2卫，116㎡的4房2卫户型。

备案价98*98*98*99折优惠，综合下来约9.317折，折后均价6.71万/㎡，折后单价5.98-7.34万/㎡，总价在592-848万/套

本次加推的6栋户型和5栋一样，99㎡三房两卫和116㎡四房两卫，东南和西南朝向，对比之前的简装加推的6栋升级了精装，目前已封顶，很多人关注深业颐樾府3期什么时候交房？我们楼盘计划2025年9月30日前可以交房。

项目介绍

深业颐樾府，位于龙华区民治街道大岭社区（红山片区）民塘路与上塘路交汇处南侧，周边有3个地铁站距离都在1.1公里左右，分别是4号线“上塘站”、6号线“上芬站”、4/6号线“红山站”，项目周边都以居民小区居多，居住氛围浓厚。

项目共由7栋32-45层住宅+1所幼儿园组成，共分2期开发，其中一期（1栋1单元自持租赁住房，1栋2/3单元政府公租房，2/3栋商品房）二期（5-6栋商品房）总规划1410户（其中商品房870户，自持租赁186户，移交租赁354户）。

深业颐樾府 鸟瞰图

目前即将推售的是5栋，共252套房源，建面约99-116㎡3-4房。

深业颐樾府三期户型图

深业颐樾府规划平面图

99㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，客厅连接次卧出6米长的大阳台，3个卧室分别做到了主卧15.9㎡/次卧8.2㎡/次卧8㎡（包含墙体飘窗），得房率：77.43%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.7米开间，客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，主卧南北通透设计，4个卧室分别做到了主卧17.5㎡/次卧8.8㎡/次卧7.52㎡/次卧7.2㎡（包含墙体飘窗），得房率：77.43%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

深业颐樾府备案价格表

深业颐樾府 备案价格

项目基础信息

深业颐樾府周边配套：

交通配套

项目距离4号地铁线”上塘站“约1.1km、4/6号地铁线”红山站“约1.1km，6号地铁线”上芬站“约1km；项目连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网，可以快速通往福田、南山等区域。

商业配套

项目社区自带2000㎡商业，项目旁边还有星河cocogarden商场，前往天虹购物中心(龙华店)约600多米，距离红山6979商业中心约1.2公里，日常购物需要附近都可满足。

学校配套

项目自带一所幼儿园，周边学校有深圳市龙华区实验学校、民顺小学、龙华未来小学、红山中学、民治中学

深圳市龙华区实验学校，办学规模为70班，提供优质公办学位3400个（含中、小学），汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅，实现家门口的12年全龄名优目送式教育。

其他配套

开发商品牌

深业集团，39载国企典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能。深业置地，深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，从深业上城到颐湾府、颐泽府、颐瑞府，每一部作品皆是城市标杆所在。

深业集团logo

2022年，深业置地联袂龙华安居，落子红山中芯最后土地珍藏，敬献龙华时代封面，以非凡著作迭新深圳人居品藏。

深业颐樾府综合点评

优势：

1、红山核心居住区，新房和次新房为主，居住氛围纯粹，生活配套成熟。

2、户型多样化，户型设计比较实在，兼顾刚需和改善需求。

3、离地铁和主干道有点距离，噪音干扰小。

4、社区比较大，功能设计更多元化。