佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
深圳正推进多个交通枢纽的建设,旨在打造一个集高效性、便捷度与多元化于一体的综合交通网络体系。
深圳在地下空间开发利用上展现出前瞻性的规划,构建了“一网、四片、多点”的总体布局框架,划定了全市48个地下空间重点开发区域。这一宏伟蓝图的核心在于,以四通八达的轨道交通网络作为“隐形脊梁”,而交通枢纽则成为这一骨架上最为耀眼的节点,它们不仅是地下空间高效利用的典范,更是推动城市活力与效率提升的关键引擎。
当前,深圳已有多座现代化交通枢纽站投入运营,它们不仅极大缩短了市民的通勤时间。与此同时,还有一批交通枢纽站正处于紧锣密鼓的建设之中,这些交通配套的持续升级,不仅预示着深圳交通系统的全面飞跃,更将为市民的日常出行带来前所未有的便捷与舒适体验。
机场东综合交通枢纽即将动工
未来空铁联运、站城一体
据最新消息,深圳市机场东综合交通枢纽快要动工!
目前《深圳市机场东综合交通枢纽工程环境影响报告表》正进行备案前公示。
机场东综合交通枢纽位于机场东航站区与下十围路东延长线,宝安大道、兴华路所围合的区域。
该工程由深江铁路、广深第二高铁2条高铁,深大城际1条城际铁路和1、12、20、26号线4条城市轨道及陆空侧捷运系统、公交车、出租车、小汽车等接驳设施组成,与东航站区(原ABD航站楼拆除重建)一同构建集航空、高速铁路、城际铁路、城市轨道等多种交通方式于一体的“空铁联运、站城一体”综合交通枢纽。
该工程范围主要包括枢纽配套工程、市政工程、轨道交通同步实施工程(仅土建工程)。其中,机场东综合交通枢纽配套工程包括枢纽屋盖、枢纽配套用房、停车楼、公交场站等。
结合枢纽发展需求,主要设置两处公交场站,分为近端公交站及远端公交场站。枢纽也将有部分商业配套。市政工程则包括机场道、枢纽内部环路、航站四路、其他市政地面道路等设计内容。
深圳机场东枢纽效果图。图源:深圳地铁
此外,轨道方面,机场东站位于航站四路与宝安大道之间地块内,共设置4个出入口,并在地下二层与国铁到达厅与国铁侧下沉广场贯通。
● 地下一层主要为车行接驳换乘层,东侧设置落客车道及落客平台位于深大城际投影范围内,乘客可由此进入国铁候车区;
● 站厅层位于地下二层,通过改造12号线侧墙,形成12、20、26号线与深大城际共用的公共空间,市民可在这层实现1号线、12号线、20号线、26号线及深大城际间的相互换乘;
● 地下三层为新建20号线、新建深大城际、12号线站台层;远期规划线路26号线的站台层位于地下四层。
根据目前进展,机场东枢纽计划2024年7月开工建设,8月初开始基坑开挖及土建工程施工,至2028年12月底建成运营建设工期共计54个月。
前海国际枢纽中心正在建设
汇聚3条地铁+2条城际
早前,前海国际枢纽中心综合体项目中央枢纽大厅已封顶,枢纽换乘大厅等相关交通设施将与穗莞深城际线同步开通。
开通后,前海枢纽将成为华南地区首个具有口岸功能的全地下综合交通枢纽。
前海国际枢纽中心项目位于深圳西部前海蛇口自贸区中心、珠江口东岸,地处珠三角区域发展主轴与沿海功能拓展带的十字交会处,是深圳在建规模较大的枢纽TOD工程之一,用地面积达20公顷,是粤港澳大湾区中集综合交通枢纽、立体商业、甲级办公、国际星级酒店、商务公寓于一体的超级枢纽城市综合体。
枢纽将有3条地铁线与2条城际线轨道贯穿其中,是具备口岸、办公、公寓、商业等全功能、全立体式的“轨道上的都市圈”。
枢纽由城市地铁1、5、11号线,穗莞深城际线及港深西部铁路、深港过境口岸及公交、出租等交通接驳场站共同构成,可联通粤港澳大湾区,辐射珠三角,是华南地区首个具有口岸功能的全地下综合交通枢纽。
据测算,未来日客流量将达到75万人次。
▲前海综合交通枢纽项目效果图
西丽高铁枢纽,计划三季度开工
建成后成深圳规模最大的高铁站
此前,据深圳市发展改革委消息,深圳西丽高铁枢纽预计今年三季度开工建设。
西丽高铁枢纽位于南山区中北部片区,总用地面积约42.1公顷,东西长约2200米,南北宽约550米,相当于169个足球场大小。项目位于茶光路、南坪快速路、沙河西路和南海大道合围的区域,地块北接留仙洞战略性新兴产业总部基地,南临南山科技园北区(高新北区)。
根据广铁集团早前公布的《深圳枢纽新建西丽站及相关工程环境影响报告书(征求意见稿)》,西丽站设计规模为13个站台25条线路。未来的西丽站将超过深圳北站(深圳北站,为11个站台20条线路),成为深圳规模最大的高铁站。
西丽高铁新城枢纽作为深圳市主枢纽之一,规划引入赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁共13台25线,引入深惠、深莞增城市铁路,以及深圳地铁13、15、27、29号线,实现国铁、城际与城市轨道交通便捷换乘,联通粤港澳大湾区、辐射泛珠三角地区。
西丽高铁新城枢纽按照“站城一体、上盖开发、换乘便捷、高度融合”的原则开展设计和建设工作,依托该枢纽打造的西丽高铁新城,占地189公顷(含道路),未来新城开发规模预计约为360万㎡。
五和综合交通枢纽勘察设计招标
未来实现五线换乘
6月18日,五和综合交通枢纽工程勘察设计总承包项目招标,本次发包工程估价5267万元,此项目计划总投资650,000万元。
本次勘察设计总承包工作内容包括工程勘察、前期工程设计、初步设计、施工图设计、BIM技术应用服务、配套专题、施工配合及验收等工作。
五和综合交通枢纽位于龙岗西部,布龙路与五和大道交会口。
该枢纽在既有地铁5号线、10号线基础上,整合在建的深大、深惠城际以及规划中的广深中轴城际线路,形成一座五线换乘的城际交通枢纽。
五和枢纽工程包括深大、深惠城际车站工程、综合交通枢纽工程、上盖同步实施工程等,其中,综合交通枢纽工程涵盖了综合换乘厅、城市通廊、既有地铁线路改造工程和交通接驳及配套工程等,总规模约22.71万平方米。
据了解,在龙岗“一芯两核多支点”战略中,五和枢纽片区所在的坂雪岗科技城是龙岗“西核”信息数字核的重要组成部分,是助力龙岗产业智能化、服务化融合,推动深港“智能+”合作的制造引擎。
五和枢纽片区未来将承接大量创新产业要素流动,扩大服务能级,打造都市核心区内创新交流中枢。
五和枢纽交通示意图(以政府最终审批为准)
坪山综合交通枢纽勘察设计招标
汇聚3高铁 +2 城际+ 3城市轨道
6月18日,坪山综合交通枢纽工程勘察设计总包对外招标,项目本次发包估价为13235万元,项目总投资计划100亿元。
本次勘察设计总承包工作内容包括工程勘察、前期工程设计、初步设计、施工图设计、BIM技术应用服务、配套专题、施工配合及验收等工作。本次勘察设计总承包工作内容包括工程勘察、前期工程设计、初步设计、施工图设计、BIM技术应用服务、配套专题、施工配合及验收等工作。
根据招标文件显示,《深圳铁路枢纽总图规划(2016—2030 年)》提出未来深圳布局“三主四辅”铁路枢纽,其中坪山枢纽位于深圳东部几何中心,是深圳东部唯一高铁综合枢纽,现状运营厦深高铁及捷运线,站台规模为4台8线。
深圳市坪山综合交通枢纽占地面积约63公顷,规划定位为深圳市“五主五辅”之一,正在加快建设深汕铁路、深大城际、大鹏支线、16号线,规划引入深河客专、23号线及云巴一期,将形成“3 高铁 2 城际 3 城市轨道”的综合交通主枢纽。
坪山枢纽规划服务深圳东部及东部临深区域人口岗位约 765 万人,承担与深圳站、西丽站等主枢纽相当的服务规模,未来将对坪山及深圳东部地区产业、经济 发展有极大促进带动作用,更是深圳都市圈向东辐射的纽带。
深汕综合交通枢纽完成施工招标,设5台13线
日前,广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)发布深汕站站房及配套综合交通枢纽工程SSZFSG1、SSZFSG2标段施工总价承包招标中标结果,总中标金额为约41.3亿元!
深汕枢纽位于深汕特别合作区未来中心区,共5台13线,汇集广汕高铁、深汕高铁,开启“深圳半小时”“广州40分钟”生活圈,是粤港澳大湾区向东辐射的战略节点,也是深汕特别合作区承接广深、辐射粤东的重要交通场站,更是深汕特别合作区发展腾飞的交通保障。
深汕枢纽以“深汕之桥”为设计理念,东站西城,站城融合,汇聚人、财、智、信、物等元素,集成高效便捷的立体交通,包容丰富多彩的城市生活。
深汕枢纽车站融入盖上盖下的商业开发,是国内枢纽建设的首创将打造成为站城一体化发展的典范工程、示范性工程。
深汕站站房及配套综合交通枢纽工程,总建筑面积约35.6万平方米,建筑层数6层(地上5层地下1层),总建筑高度66.50m,主要包括:
(1)深汕站铁路站房,建筑面积4.8万平方米;
(2)与深汕站结构一体、同步实施的枢纽市政交通配套工程,总建筑面积约14.2万平方米;
(3)与深汕站结构一体、同步实施的枢纽综合开发工程,总建筑面积约16.6万平方米。
深汕铁路起于西丽枢纽,经深圳罗湖、坪山等区,惠州市,至深汕合作区,引入在建广汕铁路深汕站,与规划深茂铁路、东南沿海高铁相连,是沿海高铁的组成部分。
新建正线全长125.486km,深圳市区段52.538km,罗湖段长12km,涉及清水河、东晓、东湖3个街道。全线设西丽、罗湖北、深圳坪山、惠州南、惠东、深汕站共6座车站,其中罗湖北站为地下站,设到发线4条(含正线),侧式站台2座。
随着多个交通枢纽的全面建设,深圳的交通体系将更加完善,为市民提供更加便捷、高效的出行服务。同时,这些交通枢纽也将成为深圳城市发展的新引擎,带动周边区域的经济发展和产业升级。
目前,深圳已建成多个交通枢纽并开通运营,其中包括罗湖、福田、深圳北、布吉车公庙、岗厦北、黄木岗、大运等交通枢纽。
措施共9条,在优化存量方面,提出取消祖庙、桂城、大良街道住房交易3年限售政策,支持城中村改造与存量商品房销售相结合,允许自持商品房上市流通,优化规划方案调整等措施。
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