平湖·麒麟轩|深圳小产权房地铁10号线平湖西站大阳台工改房-不占名额无需税费

平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区，其中两栋是商业，一栋写字楼，目前对外的是4栋的配套宿舍楼。和目前市面的一般在售项目不同，麒麟轩是原始住宅的结构户型，46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道，无论是投资自住都是非常适合的。

          平湖·麒麟轩推荐人群          

 居家型 

1、想在深圳安家，但是预算有限的刚需置业者。平湖·麒麟轩可以轻松低首付上车，后期还款也压力较小。

2、想要改善居住环境，但是希望生活便利换房族。麒麟轩是原始居住户型，且周边生活配套比较齐全。

3、深圳中心区工作，急需便利交通的外区通勤族。麒麟轩在平湖中心区，离各大中心区都较近，距离地铁、高速都较近。

 投资型 

1、寻求价值洼地，未来深圳城市发展红利带来价格增长的稳涨型投资客户。

2、期待区域越级、定位提升彻底转化片区价值带来价值疯涨的中期投资客户

3、等待未来片区改造红利，价值精准投射带来的超高增长幅度的长远型投资客户

 项目税费 

无需税费、无需名额、随时转让

不限购、不限贷、轻松上车

          平湖·麒麟轩楼盘项目概况          

平湖·麒麟轩房源基础信息

平湖·麒麟轩小区位置

平湖·麒麟轩位于凤岐路与嘉城路（未来中环大道）交汇处，下清平高速富安收费站大概三分钟到达项目，交通很方便。项目周边是平湖的旧改核心区，正对的绿海城在辅城坳的旧改，东北面是卓越星源。特发平湖TOD和佳兆业广场都在项目1.5公里范围内。距离平湖交通枢纽大约1.5公里。

平湖·麒麟轩项目评分

平湖·麒麟轩楼盘品质

平湖·麒麟轩为4栋的品质型园林小区，但是仅一栋宿舍是对外的，其他业主自持。户型以82-86㎡的适享型两房为主。其次有少量46㎡的一房和64㎡的两房和95㎡的三房。户型比较齐全，各种需求都可以满足。所有户型采光、通风都很好，阳台客厅互通，带有燃气和独立厨房，居家也是很适合的。

          平湖·麒麟轩户型赏析          

          平湖·麒麟轩样板间实拍图          

          平湖·麒麟轩在售户型分布          

          平湖·麒麟轩建筑规划          

价值洼地平湖即将在地铁10号线开通之际迎来自己的爆发期，而平湖·麒麟轩作为平湖中心区的唯一住宅型低门槛项目，其价值也将进入飞速增长期。地铁10号线今年8月开通，项目距离平湖西站仅1公里，待中环大道通车后，项目就是最具价值的地铁沿线物业。而且绿海城在项目北面规划了大体量的商业，会很好的改善和提升项目周边的环境和配套。

花园景观：

项目配备了园区中央园林，可供日常的休闲散步和小朋友游乐。

物业服务： 

小区24小时安保服务，智能门禁系统，筛选访客。内部监控设备覆盖，安全管理。

停车位：

项目有一层地下停车场，地上也设置有停车位，共300个停车位，完全充足的车位配置。

周边生活：

 交通配套 

轨道：广深城际（已开通）、惠深城际（规划中）

地铁：10号线平湖西站1公里（2020年8月）、17号线平湖站1.5公里（规划中）、18号线平湖站（规划中）

 生活配套 

学校：辅城坳小学（17班）、信德学校（9年制）、平南学校（9年制）、平湖外国语学校（12年制）

商业：5万平华南城奥特莱斯，30万㎡万达广场，3.5万平海源城天虹商场，5万平特发TOD商场，6万平融湖商业中心，10万平佳兆业商业广场

医疗：平湖医院、深圳市第三人民医院

公共生活：500米平湖生态园、1.5公里甘坑水库、3公里凤凰山矿山公园、2.7公里观澜山水田园

          平湖·麒麟轩购买策略          

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