固戍·西湾3米6｜深圳小产权房首付40万起固戍滨海拥有一套房国际湾区·会展配套·滨海景观

　　固戍·西湾3米6小区是2栋建筑带花园的封闭式小区，两栋顶楼均为共享空间。固戍·西湾3米6房源为现楼，签约后就可以交楼。主力户型为2-3房的局部复式户型，比普通平层1-2房户型要多出来一间房。小区干净、安全且静谧舒适，周边配套完善，生活气息浓厚，餐馆、药店、生活超市一应俱全

　　 固戍·西湾3米6楼盘推介人群       

　　自住客户

　　1、宝安、南山、福田工作，希望能在深圳有自己的一套房的刚需置业者

　　2、目前无法购买商品房的小两口或三口之家，想拥有自己的物业，不想租房的客群

　　3、机场工作的空姐、空少、地勤等，需要一个就近属于自己的住所

　　投资客户

　　1、稳定的租金回报，项目比较好租，实际租金回报年4.6%起(稳定)

　　2、地处大湾区核心深圳的核心地段下，未来深圳城市发展红利所带来的项目价值增值(适中)

　　3、未来的旧改红利，拆迁补偿(较高远期回报)

　　 固戍·西湾3米6项目税费       　　

　　无需税费、无需名额、随时转让

　　 固戍·西湾3米6项目概况       　　

　　固戍西湾3米6基础信息

　　固戍西湾3米6小区位置

　　固戍西湾3米6小区位于宝安固戍宝源路与规划一路交汇处，可以快速上广深沿江高速、宝安大道和西乡大道。地处西乡井湾新村，是西乡滨海风情小镇的中心区，项目正对华侨城正在改造的西湾街里源味坊。200米出井湾新村就是西湾红树林公园。

　　固戍西湾3米6项目评分

　　固戍西湾3米6楼盘品质

　　项目在售主力产品为2-3房局部复式户型，户型方正，敞亮宽户、带精装修可以拎包入住，具有同等户型比周边热门长租公寓多一房的优势

　　 固戍·西湾3米6楼盘鉴赏       

　　固戍西湾3米6样板房图片

固戍西湾3米6房源样板房图片

　　固戍西湾3米6户型分布图

　　固戍西湾3米6项目小区设施

花园景观：

固戍·西湾3米6内部规划了三个休闲娱乐场所，楼下仿古园林，两个楼顶共享平台，在有限的空间内提供更多的公共休闲场所。

物业服务：

　　小区封闭式管理，园区智能监控设备无死角覆盖，本小区物业管理水平处于优质。

　　停车位：

　　滨海风情小镇有在项目左侧和右侧均规划了公共停车场。

　　 固戍·西湾3米6楼盘优势       

1、固戍·西湾3米6建筑规划

　　固戍·西湾3米6位于西乡滨海风情小镇内，属于村委统建楼。目前靠近地铁11号线碧海湾站和1号线固戍站。距离深中通道1.5公里，距离机场2.5公里，距离腾讯岛5公里。

　　2、固戍·西湾3米6居住人群

　　本项目目前居住人群多为宝安机场上班的空姐及地勤人员和宝安中心、南山中心区工作的高收入白领。项目比较适合过渡自住的三口之家和投资客，租金收益比较可观。

　　3、固戍·西湾3米6周边生活

　　交通配套

　　城轨：穗莞深城际(已开通)、深茂铁路(规划中)

　　地铁：11号线碧海湾站2.4公里、1号线固戍站1.4公里、28号线(规划中)

高速：广深沿江高速、G107国道、京港澳高速

　　海空：宝安机场、宝安机场码头

　　生活配套

门口即有生活超市、周边商业有宝港中心、新天地购物广场

教育配套

固戍小学（800米）、康园小学（1公里）、文康小学（1.6公里）、深圳市海湾中学、西乡中学、中欧国际工商学院（1.8公里）、华中师范大学宝安附属学校、振兴学校

　　医疗配套

深圳恒生医院、深圳五洲中医院、深圳市宝安区中心医院

　　休闲配套

西湾红树林公园、沙湾公园、南昌公园、滨海公园、碧海湾公园

　　4、固戍·西湾3米6房源租金

　　目前本楼盘一房月租金：1600-1800元/套

　　两房月租金：2800-3000元/套

　　三房月租金：3500-3800元/套

　　5、固戍·西湾3米6周边小区对比

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