佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
在深圳买小产权房,很多人会经常问我怎么查询深圳绿本历史遗留情况。其实,这并不难,下面给大家推荐几个免费的工具。
(一)我们首先在公众号搜索“深圳社区网格管理”,因为地图定位不一定准确,深圳城中村很多地址很乱,所以要用到网格中心查询相关的房屋地址,网格中心上的地址基本是最新最准确的,进入里面还能看到房屋编码,这个编码的话可以用来上学,备案租赁合同和注册公司用,进入后我们可以看到每层房间数量。
(二)在公众号深圳“不动产登记中心”找到“地籍图查询”利用网格中心查询到的地址,找到城中村一些地块,进入后大家可以看到有三种颜色,有绿色、黄色和灰色的地标色,一般城中村绿色地块就是有产权证的,那大部分是绿本,少数是红本,灰色地块就是无产权的历史遗留,黄色地块是已供未发证,这些是当年通过合法途径获得了土地,但是没有办理证件,部分是办理了备案的猪肝本。
(三)我们通过公众号搜索“深圳市规划和资源局”找到“详规一张图”里面可以看到五颜六色的土地,最好了解标的物所在地块法定图则的情况,建议规划在道之上,绿地,广场、生态用地红线内,高压线之下的地块不要去碰,尤其遇到土地整备赔偿会很少。
(四)如果还想了解房屋竣工时间怎么办?
这时候可以用“GOOGLE EARTH PRO”,只能用电脑版查询历史卫星图,可以从1979年到今年的卫星地图,尤其可以查询到房子到底是零九年之前建的还是之后建。
看到这里大家都学会了吗?关注我,带你了解更多关于小产权房的知识!喜欢记得点赞收藏!
从各区房价变化来看,5个区域环比上涨,其中福田区环比变化最大,环比涨幅约为10%;另外6个区域环比下跌,其中南山区环比跌幅最大约为13%。
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