龙岗篇丨总价500万，能在深圳买啥名校学区房？

今天我会给大家分享该系列文章的最后一篇——龙岗篇。

希望对那些长期扎根在龙岗区生活工作居住的家庭，在龙岗区选择学区有所帮助，原创不易，记得点赞转发。

2023年又是龙岗区学位供应发力的一年，义务教育公立学校学位新增方面，龙岗区文理学校、科技城外国语学校（集团）立雪小学等7所新改扩建学校投入使用。

新立项14个新建、改扩建义务教育学校项目，涉及学位3.7万座；

新开工13个义务教育学校项目，涉及学位28710座；目前各类在建公办学校项目30个。

另外还挂牌成立了深圳未来双语学校（龙岗）教育集团，宝龙科技城实验学校（集团）和龙岗区科技城外国语学校（集团），使得龙岗区义务阶段教育集团新增至13个。

在龙岗区芸芸众生的教育集团成员学校大军中，这几所初中，是值得当地居民家庭优先关注的对象。

深圳中学龙岗学校初中部；

龙岗区外国语学校；

龙岗区科技城外国语学校；

深圳实验学校坂田分校。

深圳中学龙岗学校初中部学区

深圳中学龙岗学校初中部，是龙岗公认最好的初中。

从2022年开始，深圳中学龙岗学校初中部与龙城高级中学（教育集团）龙城创新学校（公办）（初中部）一起，组成共享学区。

学区内主要居家楼盘有：

龙平紫园；麓园；招商依山郡一期（5.3万/平米）、二期（5.9万/平米）、三期（5.6万/平米）；壹锦园（7.7万/平米）；以及万科翰邻城（6.6万/平米）。

以上学区楼盘当中，总价500万以内的房子，都有房源可选。

其中麓园可选的房源较多，其次是龙平紫园，再次是招商依山郡三期。

总价300万以内可挑选的3房，在麓园里面挑选，房源数充沛，面积户型主要是78㎡的3房；如果要是挑84-89平米的三房，总价380-480，在麓园和龙平紫园选择也比较多。

挑1房的小户型，则主要集中在招商依山郡一期、二期的楼盘里。

总之就是，在深圳中学龙岗学校初中部学区内，总价500万挑1-3房的房子，还是比较游刃有余的。

龙岗区外国语学校初中部学区

龙岗区外国语学校初中部学区范围比较大，涵盖的楼盘也特别的多，但是如果你们家庭打算长期在龙岗居住，而且希望在龙岗核心区地段改善一个比较好的学区，那么龙岗外国语学校这个选择，可以作为优选项。

在该学区内，距离学校最近、改善换房比较好的三个小区分别是：

阳光天健城、奥林华府、绿景大公馆。

可惜在总价500万范围内，只能买到奥林华府76平米左右的三房；阳光天健城两百多万到四百万以内的1房或2房；绿景大公馆56平米的两房的刚需面积的小户型。

并且还买到包括中森双子座公馆 70-74平米的三房。

所以从总价500万以内预算的角度来讲，你要准备做好入住小户型，牺牲居住面积，才能换取小孩家门口上学的便利。

另外，总价500万以内买龙岗外国语学校的学区房，既能兼顾上得了龙外这所初中， 又能住上比较大的房子，预计得跑去稍微远一点的小区去买饭了，比如海逸雅居这种，93㎡的4房，340万起步可以搞定。

龙岗区科技城外国语学校

龙岗区科技城外国语学校，作为深圳外国语学校的合作共建学校。这几年的表现和进步，在龙岗区内还是有目共睹的。也渐渐被本地居民认可为当地的优质学校。

龙岗科技城外国语初中学区内，覆盖了坂田片区比较著名的优质居家大盘，比如信义嘉御山、万科四季花城这种网红大盘。

考虑到总价500万以内的限制，如果还想买到比较优质的居家楼盘，我个人优先推荐3房的户型，比如佳华领汇广场的约77平米的三房，万科四季花城85-108平米的三房。

这是该学区内现阶段买三房，兼顾好学区+好居住的优选了。

深圳实验学校坂田分校

作为龙岗区内少有的市直属名校扶持的分校（同时也是市直属学校），这几年深圳实验学校坂田分校初中部，终于从原来很虚的名校，只停留在口头上的名校，慢慢变得含金量，越来越多了。

该初中部的招生学区范围，非常的大。目前比较靠近学校的二手楼盘，主要是这几个：

佳兆业上品雅园，万科金色半山，以及佳兆业悦峰。

目前总价500万以内在这个三个小区买房，佳兆业上品雅园只能买到72-78平米的两房；万科金色半山约89平米的三房；佳兆业悦峰的79-84平米的三房。

由于远离学校还在学区内的楼盘还有不少，具体我就不一一展开了，有感兴趣的粉丝，可以找学长私聊了解。

关于以上我提到的4个龙岗区优质公立初中，深中龙初和龙岗外国语都在龙岗东部的中心，比较适合龙岗中心城本地居民，改善学位优先考虑；

而深实验坂田和科技城外国语则是在龙岗西部的中心，比较适合龙坂本地以及原关内本地钱少改善居住面积，和改善学位的家庭，选择考虑。

文章来源：深圳学位攻略