佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
招商臻城花园有现楼加推!
据深圳市房地产信息平台显示,招商臻城花园推出120套现房,户型约50-131平单位,位于3栋、5栋、6栋,均价约5.4万/平,单价区间约4.6-5.8万/平,总价约261-774万。
2023年3月,招商臻城花园曾推出一批预售产品,502套住宅,为2栋、5栋、6栋,备案价格区间约在4.6-5.9万/平之间。
此项目为布吉吉华街道三联片区城市更新单元,总个项目建面达近100万平,住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体,分4期开发。
招商臻城花园为三联城市更新片区,自从2010年被纳入更新计划以来,历经了11年的旧改艰难,终于看到了首期产品入市的曙光,由于招商的品牌知名度足够响亮,加上近期布吉新房供应略显短缺,项目有一定关注度。
招商臻城花园,总建设用地面积约4.3万㎡,总建筑面积约32.1万㎡,分为2个地块进行开发建设,分别为A01及A06地块。
主体由7栋建筑构成,7栋为保障房,2栋、3栋(01户型)、5栋、6栋三单元(其中9层)为回迁房,回迁房共595户。
由于社区内部并未配置幼儿园,未来上学可能需要依赖后期项目建设或附近其他小区的幼儿园资源。
项目所在的地段位置非常不理想,项目周边配套也有待提升。
以一套3000万的豪宅为例,以前要收5.3%的增值税,全额高达159万,现在和普宅一样,证满两年,就可以享受免征。
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