南山中心 卓越九珑将推83-97-119平3-4房！单价折后7字头起？

卓越九珑推出建面约83-97-119m宝藏3-4房，当前营销中心及样板间已开放。

卓越九珑，位于南山中心区，项目位于南山中心区大新地铁站约300米处，占地面积约1.7万㎡ ，建筑面积约16万㎡ ，可售住宅约257套房。

据传出来的价格及折扣方案显示，项目预计备案均价8.69万，开盘当天约93折，折后最低单价7.95万起；（具体以官方公示为准）

价格区间：

备案均价:86900元

开盘折扣:i 深圳99折、冻资98折、开盘98折、3天准时签约98折(15天准签99折)

83m备案均价:8.65万/m，大部分房源折后660-690万/套；

97m备案均价: 8.64万/㎡，大部分房源折后780-810万/套；

03户型119m备案均价:9万/m，大部分房源折后995-1035万/套；

04户型119m备案均价:8.5万/m，大部分房源折后935-975万/套；

卓越九珑项目占地面积约1.7万㎡，总建面约16万㎡。整体分为两个地块，南地块为一栋商务公寓及商业裙楼；北地块为1栋四个单元住宅（含回迁房）和商业裙楼。

项目由卓越集团鼎力打造。卓越集团是“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。

打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因。

交通配套：

卓越九珑具体位于南头街道南新路与桃源路交汇处，恰好落在由深南大道、月亮湾大道、南山大道和滨河大道环绕区域的中心点，多维路网高效串联全城。

几条大道均是深圳倚重的经济大道，将项目和周边各大板块、主要重点设施，以及和优势商务场所、产业集群紧密联系起来。

其中的滨海大道视为快速版的深南大道，近端串联起了前海、后海、深圳湾超级总部基地，远端则直通福田-罗湖中心区等核心商务组团。

同时，项目西侧毗邻地铁1号线大新站，具备家门口即为地铁口的轨交配套要素，可更大程度丰富项目业主的出行选择，享受轨道交通通勤的各种便利。

周边还布局有地铁11/12/15（建设中）/20二期（建设中）/深惠城际（建设中）/24（规划中）等线路，区域轨交密度高，交织成网。

未来城际间出行，同样方便高效。项目距离前海湾枢纽（建设中）仅2个站，与西丽高铁站（规划中）也只需一次地铁换乘抵达。

生活配套：

云集一城优质资源：坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院，荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染；

密集型核芯商圈环伺：步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华装纳中芯烟火情怀；

近享文化会三角矩阵：坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围；

傲踞千年城脉中转 •“粤东首都、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。

户型设计：

户型设计上用足心思，创新打造成长型的灵动空间，高成本“去承重墙”式设计，丰富空间组合，为未来家庭使用需求，充分预留改造的自由度。

户型结构设计合理，空间充分利用。多开窗设计，室内通风采光性能优秀。预设冰箱位，存储空间平面整洁实用。大进深阳台设计，兼顾家政与休闲空间，实用性强。其中：

建筑面积约83㎡户型

大开间短进深，通风采光性能优良。客厅带有大进深阳台功能全面，主卧自然通透双面采光。餐客厨空间一体化设计，空间利用充分。

建筑面积约97㎡户型

东南朝向动静分区布局，光照充足，大进深阳台配置，使用性能强。餐客厅一体化空间，结构合理。主卧转角飘窗采光充分。双次卧空间分布均衡。

建筑面积约119㎡户型

通透结构横厅布局，通风采光性能优秀。参客厅双面采光，带有大型阳台。主卧自然通透三面采光。餐客厨一体化空间，动线联系紧密。