香蜜湖新盘—天健天骄峯玺，建面约235~477㎡臻稀大宅

最近，香蜜湖板块天健天骄峯玺，推出一批建面约235~477㎡臻稀大宅，让众多豪宅买家惊喜聚焦！

项目天际云端样板房实景绽放。

全屋采用顶奢石材、2023阿玛尼米兰展部分家具新品打造，庄重典雅，集品质、美学和科技于一身，彰显低调内敛又不失尊贵的豪门底蕴！

豪装样板实景

无数富豪感慨：

久缺供应的香蜜湖，此刻终于上新！并且，是现楼品质大宅，稀缺性拉满！

趁着政策的东风正好抢入！若是错过这一套香蜜湖现楼豪宅，下一次不知还要等多少年！

叫板曼哈顿的香蜜湖

正蜕变为深圳价值“王冠”

深圳43载波澜壮阔发展史，正统城央豪宅板块为香蜜湖、华侨城、深圳湾三足鼎立！

迈入新的40年发展周期后，三大豪宅区中，华侨城与深圳湾并无多余地块可以作为。

唯香蜜湖以全维度高端规划，领衔二次发力——

对标纽约曼哈顿和“硅谷”，升级打造具有标志意义的国际金融中心和世界一流会客厅！

香蜜湖新金融中心规划效果图

这相当于新崛起一个曼哈顿华尔街，并以金融“百业之王”的头部优势，拉动区域经济增效。

未来的香蜜湖，将通过创办全球金融高端论坛等，全力打造国家南方金融中心。成为继香港中环、上海陆家嘴金融城、北京金融街之后，中国面向世界的第四座国家级金融中心！

而现在，深圳最顶端的经济文化场馆已经在这里建设或落地规划。如深圳国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际金融文化中心、国际演艺中心等。

建设中的深圳国际交流中心及效果图

在深港合作大背景下，香蜜湖还积极导入香港发达的金融业、服务业，以及更多的上下游企业和产业链，推动两地人才、资金、技术交流合作，推动区域价值再上新台阶！

事实上，香蜜湖另一大优势，就在于它恰好位于深圳东西、南北两条发展轴的交汇点上。

无论是东西轴偏金融和现代服务业的福田CBD、南山、前海、宝安，还是南北轴偏科创的河套深港合作区、坂雪岗科技城、龙华九龙山数字城、东莞松山湖等，都在香蜜湖交汇。

这就使得它兼具了金融、科技这两大发展优势——金融上对标曼哈顿华尔街，科创上对标旧金山硅谷。

香蜜湖城市新客厅效果图

去年7月，香蜜湖国际风投创投街区已经正式落地。

按照规划，这里将引入国内外资本，构建 “众创空间-孵化器-加速器-专业园区”的完整孵化链条；

并依托深港合作平台，引入香港及国际高校优势学科重点项目，支持“卡脖子”技术攻关及前沿技术和产品的科技研发。

目前，区域内已有超过200家大型企业总部，以及百余家世界500强、金融机构、上市企业进驻。

不久的将来，随着金融链条与产业生态的搭建完善，香蜜湖将拥有更多世界500强和知名总部企业集聚，以及数十万城市精英及塔尖人物，在此工作、生活、居住！

深港合作为福田蜕变又添一大引擎

因而，如果说香蜜湖在前40年一直以核心地段、优异城央景观、一线教育资源等优势稳坐豪宅板块霸主地位的话，那么，二次发力的香蜜湖，无疑将进入一个新的价值爆发周期——

它将从一个传统单功能的人居豪宅片区，蜕变为联通港澳，链接全球核心价值链的高端资源聚集地！并推动深圳豪宅板块的圈层价值，再上一个新台阶！

当新一轮财富洗牌机会再次降临香蜜湖，面对天健天骄峯玺这样的稀缺豪宅，试问哪位富豪甘心错过？

城央之上现楼大宅

全维配套稀缺典藏

很完美的不一定值钱，但稀缺的一定很值钱！

经济学这条应用广泛的“稀缺理论”，放在豪宅市场中同样适用。

无论是纽约曼哈顿、悉尼双水湾、还是香港西九龙，全球豪宅市场证明，城央豪宅凭借特有稀缺属性，以及穿越周期的强大潜力，让高净值人士实现了财富保值增值的愿景！

香港九龙天玺

莱坊国际发布的《2023年财富报告》显示，高端住宅首次超过黄金，成为富人的持有首选。

而当谈到2024年购买意向时，32%群体表示将追加持有或投资豪宅类物业。

图源：莱坊国际《2023财富报告》

回归居住时代后，深圳楼市基本面形成了豪宅走热、刚需托底、改善稳定发展的状态。

而基于稀缺性和高品质，香蜜湖豪宅更成为高净值人群抵御市场周期波动的重要选择！

然而，住惯了香蜜湖的人都知道，区域不仅新房时常“缺供”，二手房更是价值不菲！

查阅二手交易平台，香蜜湖核心的几个楼盘基本上放量极少，并且二手房供应十分稀缺，挂牌价格也达到15~25万/㎡，远超指导价，稀缺价值拉满。

图源：行舟深房

天健天骄峯玺以新房现楼姿态乍现香蜜湖，典藏价值不言而喻。

当前买房，现楼为王！

这是置业者能够把握的最大确定价值！

现楼优势很多：

一是，所见即所得，让买家真正体验到眼见为实的现楼品质；

天健天骄作为一个开发醇熟的楼盘，目前园林、学校等配套都已成形，入住即享，生活品质直接配位。

二是，证明了开发商品牌和资金实力，交付有保障，风险指数低；

天健集团系深圳市国资委控股上市公司、深圳市市长质量奖获奖单位。凭借与特区共成长的丰富开发经验，塑造了众多经典项目。

在人居领域，“天健所在，必定中心”。

天健地产匠造了福田CBD天健世纪花园，香蜜湖天健公馆、天健天骄，宝中天健时尚空间，前海天健悦桂府、悦湾府等标杆作品。

依托强大的品牌实力，天健天骄峯玺品质和交付无疑有保障。

天健天骄峯玺品质看得见

三是，购房即入伙，减少供楼成本，缩短资金沉淀周期，更快享受价值收益。

深圳是一个讲求投资与回报的城市，相比期房3年左右等待期，现楼即买即收房，还可提前3年办房产证。

抢入天健天骄峯玺，既能居住，也能用来收租，价值潜力巨大！

难能可贵的是，这个项目地段和配套也极具优势。

东面是莲花山与福田CBD，西面毗邻香蜜湖，城市43年发展精华集萃于此。

揽CBD繁华

这里不仅有深圳最高级别的市政文化设施，深圳单位产值最高的商务写字楼群，深圳约70%的持牌金融总部机构，更有深圳城芯最繁盛的商业文化集群。

像深圳图书馆、会展中心、深圳音乐厅、深圳书城、福田COCO PARK、卓越INTOWN等，更是咫尺即享！

福田CBD

交通方面，项目直线距离2号线、9号线交汇站景田站仅600米，且毗邻北环大道、香梅路等城市主干道，快速通达南山、前海等核心区。

教育方面，项目拥享的学区氛围浓厚。

除自带一所9班幼儿园外，还有荔园外国语小学（天骄校区），一路之隔便是狮岭小学、福田科技中学（仅为周边教育资源阐述，涉及具体学区规划，以当年度主管部门公告为准）。

荔园外国语小学（天骄校区）

有业主曾经形容，在天健天骄方圆2公里范围内，无论是生活、商务、交通还是金融服务需求，皆可得到满足！

这种城央资源的享有，可遇不可求，同样成为项目的稀缺价值支撑！

国企匠心铸就

天工品质顶豪典范

“新房改”双轨制提出后，市场对品质和服务要求更加突出。

产品力就是竞争力！天健天骄峯玺在品质打造上，更堪称是顶豪风范！

首先，建筑和园林打造，匠心独运。

项目整体规划布局由世界著名设计顾问单位阿特金斯和知名建筑设计公司欧博联袂打造。

以中国传统的“背山面水、藏风聚气”建筑格局为基，融合周边地形地貌和天赋资源，形成独有的高台府邸，在体现尊贵与私密性的同时，最大限度的保证视野景观。

瞰福田CBD实景

西南面可观赏香蜜湖景观，东面可看兼顾莲花山山景及CBD繁华夜景，北面可远眺塘朗山山景。

建筑低区不同角度最大化收纳狮岭山公园、庭院景观等绿色景观。

瞰香蜜湖实景

而在园林规划上，斥巨资邀请全球知名园林设计单位贝尔高林担纲设计。

汲取“鲲”、“鹏”灵感，通过起-承-转-合的不同园林布景，完美呈现“鲲羽为鹏”的景观变化过程，赋予塔尖人物真正大隐于市的门第府宅。

人与建筑，建筑与园林，三者合而为一，天地人和的传统哲学理念，深藏其中。

项目效果图

同时，配备有全龄化休闲配套，漫步其间，不由得由“景”入“境”，让人真正感受到东方园林的“俯仰天地大境，楼间一览春秋”独特美感!

其次，用材用料的高端考究。

项目外立面以上瘾玻璃和铝板为主体，衬托出楼栋的高大俊朗挺拔，书写香蜜湖豪宅新天际线。

尤其是匠心独运的山墙肌理设计手法，使建筑整体形成结构鲜明的线条感，如竹一般节节升高，实现品质与颜值双担当，完全媲美全球顶豪标准。

项目效果图

在现场还看到，大堂及入口创造性的采用透光大理石手法，把6mm厚雪花白大理石与竖向玻璃结合一起。

打造出独一无二的半透明外墙系统，实现大理石耐候性和外墙纹理一体化，同时也把室内墙面与室外效果自然的融合一起。

项目效果图

这种造型工艺价值不菲，如此重金投入，不仅营造了尊贵的归家礼仪，同时也呈现新中式儒雅低调重视内涵的姿态。

最后，建面约235-477㎡大宅，真正“大家”风范！

天健天骄峯玺这批大户型，只有稀缺数十套，三梯两户设计，不仅满足高效出行归家，且尽显私密尊贵。

户型设计上也是亮点多多。

例如，舒朗阔绰的格局、超高使用率、全套房配置、主卧270°帷幕景观、大窗墙比瞰景，N+1卫配置、看城市CBD＆香蜜湖景观、带电梯独立保姆房等，真正将豪宅品质演绎的淋漓尽致！

简单来看下两个经典户型。

• 建面约266㎡户型

该户型整体格局为4房2厅5卫。

采用全套房设计，独门独户，整体空间舒朗阔绰，并且每个功能区间尺度都很大！

5阳台高配，客厅阳台、主卧阳台、家政阳台，全部做到了大尺度奢享！

客厅样板实景

并且，中西厨房双配置，洗切烹炒动线流畅，最大可能的规避了空间局促。

中西厨房样板实景

单是一个主卧面积就达约57㎡，酒店总统套房级尺度！更别说主卧+阳台开间超过6米，形成的270°的帷幕级景观面有多震撼！

主卧样板实景

• 建面约321㎡户型

这个户型给人的第一感觉，就是全方位的超大尺度，以及极度舒适的居住空间。

整体格局打造为5+2房2厅6卫5阳台 （5套房+1书房+1多功能空间），并且是独门独户，尽显豪宅府邸的尊贵！

传统园林框景手法，更具神秘韵味

尺度阔绰的客厅

4个套房设计，并且每个套房都有着大窗墙比的景观优势，三个超长采光面，既有隐私保障，也不失阔绰舒适的居住尺度。

甚至就连主次卧都带有双面落地窗，而主卧+衣帽间和卫生间的尺度，甚至都已经比得上关内一套70余㎡的房子！

衣帽间+卫生间样板实景

现如今，楼市经过三年盘整，市场加剧分化的“疤痕效应”仍然存在，把握确定性价值十分重要！

而像天健天骄峯玺这样集核心地段、稀缺罕有、天工品质三大要素于一身的好房子，无疑才真正兼具资产安全性和穿越周期的能力！

当前，项目全新样板房已绽放，建面约235~477㎡臻稀大宅臻稀发售中，感兴趣的朋友可亲往品鉴，千万不要错过！