10个深圳最受市场欢迎的优质次新房

通常来看，楼龄较新的次新房小区吸引着很多购房者的青睐，具备着即买即住、装修可选、配套成熟等优势，适宜急于入住的群体。

基于深圳目前（截止到2023年11月08日）在售的18235个二手房小区，综合楼龄、价格、区位、关注度等因素，筛选出最受市场欢迎的优质次新房，共10个小区，楼龄6-8年，单价在34259-86493元/㎡，供购房者参考。

接下来，就让我们一起来看看这些次新房小区的具体信息吧！

推荐一：阳基御龙山，楼龄6年，单价49870元/㎡

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小区基本信息：

阳基御龙山位于龙华区，2017年建成，楼龄为6年，建筑类型为塔楼，共规划6栋楼、1082户，占地面积为20176，建筑面积为117475，容积率为4.4，绿化率达30%，开发商为深圳市富上佳房地产开发有限公司，物业公司为深圳市阳基物业管理有限公司，物业费用为3.80元/㎡/月，当前小区价格为49870元/㎡。

推荐二：润科华府，楼龄6年，单价60051元/㎡

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小区基本信息：

润科华府位于宝安，2017年建成，楼龄为6年，建筑类型为塔楼，共规划7栋楼、2038户，占地面积为36993，建筑面积为216937，容积率为5.9，绿化率达30%，开发商为深圳市润科房地产开发有限公司，物业公司为和健物业，物业费用为3.50元/㎡/月，当前小区价格为60051元/㎡。

推荐三：奥宸观壹城，楼龄8年，单价45418元/㎡

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小区基本信息：

奥宸观壹城位于龙华区，2015年建成，楼龄为8年，建筑类型为塔楼，共规划5栋楼、1274户，占地面积为44367，建筑面积为322952，容积率为5.1，绿化率达30%，开发商为深圳市奥宸房地产开发有限公司，物业公司为奥宸物业管理有限公司，物业费用为3.70元/㎡/月，当前小区价格为45418元/㎡。

推荐四：鸿荣源尚峰，楼龄8年，单价60358元/㎡

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小区基本信息：

鸿荣源尚峰位于龙岗，2015年建成，楼龄为8年，建筑类型为塔楼，共规划13栋楼、1926户，占地面积为57011，建筑面积为265429.46，容积率为3.2，绿化率达42%，开发商为深圳市鸿荣源房地产开发有限公司，物业公司为深圳市鸿荣源物业管理有限公司，物业费用为3.8元/㎡/月，当前小区价格为60358元/㎡。

推荐五：奥园翡翠东湾，楼龄6年，单价34259元/㎡

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小区基本信息：

奥园翡翠东湾位于坪山区，2017年建成，楼龄为6年，建筑类型为塔楼，共规划6栋楼、1041户，占地面积为28459，建筑面积为28459，容积率为4.0，绿化率达40%，开发商为深圳市泰富华澜湾置业有限公司，物业公司为广州奥园物业服务有限公司，物业费用为3.60元/㎡/月，当前小区价格为34259元/㎡。

推荐六：嘉霖华禧，楼龄6年，单价52461元/㎡

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小区基本信息：

嘉霖华禧位于龙岗，2017年建成，楼龄为6年，建筑类型为塔楼，共规划6栋楼、773户，占地面积为18361，建筑面积为78718，容积率为3.0，绿化率达35%，开发商为深圳市嘉兴福房地产开发有限公司，物业公司为嘉盈物业，物业费用为3.80元/㎡/月，当前小区价格为52461元/㎡。

推荐七：太子山庄，楼龄7年，单价71357元/㎡

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小区基本信息：

太子山庄位于南山，2016年建成，楼龄为7年，建筑类型为板塔结合，共规划10栋楼、1040户，占地面积为84238，建筑面积为418504，容积率为3.6，绿化率达30%，开发商为惠州市源通实业有限公司，物业公司为深圳赛格物业管理公司，物业费用为1.70元/㎡/月，当前小区价格为71357元/㎡。

推荐八：保利悦都，楼龄8年，单价53002元/㎡

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小区基本信息：

保利悦都位于龙华区，2015年建成，楼龄为8年，建筑类型为塔楼，共规划5栋楼、677户，占地面积为39569，建筑面积为135000，容积率为2.6，绿化率达30%，开发商为深圳市保利置地房地产开发有限公司，物业公司为深圳市保佳物业服务有限公司，物业费用为3.8元/㎡/月，当前小区价格为53002元/㎡。

推荐九：港城蓝山雅园，楼龄6年，单价47166元/㎡

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小区基本信息：

港城蓝山雅园位于盐田，2017年建成，楼龄为6年，建筑类型为塔楼，共规划1栋楼、930户，占地面积为17967，建筑面积为69498，容积率为2.6，绿化率达35%，开发商为深圳市港城建业房地产开发有限公司，物业公司为深圳市城建物业管理有限公司，物业费用为4.50元/㎡/月，当前小区价格为47166元/㎡。

推荐十：山海韵，楼龄7年，单价86493元/㎡

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小区基本信息：

山海韵位于南山，2016年建成，楼龄为7年，建筑类型为塔楼，共规划3栋楼、338户，占地面积为，建筑面积为44880，容积率为2.4，绿化率达45%，开发商为深圳市地铁集团有限公司，物业公司为深圳地铁物业管理发展有限公司，物业费用为3.8元/㎡/月，当前小区价格为86493元/㎡。

高性价比的次新房小区都在这里了，快来看看有没有你喜欢的吧。