船步街棚改15天签约率达99.7%，刷新深圳棚改速度

　　7月10日深夜，随着最高奖励期内最后一位业主签下名字，罗湖区船步街片区棚改项目签约率达到了99.7%。这标志着该项目正式启动集中签约后，实现了15天签约户数、套数和面积达到“三个99.7%”，刷新了深圳老旧住宅小区棚改速度。

　　船步街片区棚改项目东临和平路，南临滨河大道，北接嘉宾路，西靠吉河岸，地块与罗湖万象城仅一岸之隔，东南侧为罗湖口岸，遥望香港湿地公园，在湾区战略合作升级的时代背景下，本项目将成为社会主义先行示范区与特区双城合作共赢的标杆。船步街片区棚改项目占地面积超10万平方米、建筑面积超20万平方米，有房屋1900多套;涉及权利主体1700余户、租户900多户、居住人口7300多人。

　　棚改现场指挥部9个工作组、11个签约谈判小组迎难而上

　　2019年8月，罗湖区船步街片区和平新居一栋居民楼发生倒塌，深圳各级政府高度重视，迅速启动应急预案，妥善安置相关居民，保障人民群众身心健康。

　　2019年12月12日开始，南湖街道办启动船步街片区棚改项目摸底调查，抽调工作人员，加班加点，积极推进片区内实行政府主导的棚改项目摸底调查。经过工作人员和广大业主共同努力，短短1个月，同意棚改的业主比例超过90%，达到棚改理想标准。

　　2020年6月26日，项目正式启动签约，前期准备工作仅用半年时间;7月3日，仅用8天，户数、面积签约率达“双95%”，达到政策对棚改签约率的规定标准;7月10日，15天签约户数、套数、面积签约率达“三个99.7%”。

　　船步街片区棚改方案以水岸绿洲、深港明灯的设计理念，打造一座缝合城市，成为城市更新的典范，船步片区，立于枢纽门户之上，传承城市记忆，缝合新旧城市，连接蓝绿体系，将成为一座集教育、医疗、交通等配套齐全的宜业宜居、独一无二的高品质城居典范。

　　船步街棚改项目六大设计策略

　　1、缝合城市

　　片区地处老牌商圈和未来崛起的枢纽新城之间，缝合新旧城市中心，连接左右岸的城市产业，实现新旧对话，延续城市记忆。

　　2、蓝绿相连

　　片区通过连接城市与自然，延续空间脉络，强力连结“罗湖枢纽-布吉河沿岸”城市蓝绿自然通廊，打造1.5公里城市高线绿洲。

　　3、分区整合

　　基于交通为导向的设计，首层车行系统与二层人行系统通过垂直分区实现了人车分流。9年一贯制学校独立占地设置在北区;办公、居住、商业组团位于南侧。其中，西南端设置250米地标塔楼，具有极佳的昭示性。

　　4、城市公园

　　设计通过打造多层地表，构建复合立体空间，使得景观多维渗透，形成“城市公园”。

　　5、一河两岸

　　通过船步片区西侧布吉河岸的打造，形成了更加积极的商业界面和景观连续面，与罗湖万象城商圈形成差异化互补，打造独一无二体验的城市观光带。

　　6、空间形态

　　塔楼整体布局采用口袋式布局方式，呼应城市绿轴，最大限度享受南向阳光和景观，同时打开万象城-布吉河-医疗城之间的视线通廊。

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