人不在深圳买房，深圳公积金还有什么用？

说到公积金

绝大部分人认为公积金买房才有用

这么认为就太简单了

深圳公积金不止可以买房

它还有非常多的其他用途

今日小编为大家带来解答

不在深圳买房，深圳公积金还有什么用？

深圳公积金重要用途一览

✅第一：贷款买房

贷款买房是深圳公积金最直接的一个用途，因为公积金贷款买房利率相对商业贷款会低很多。

现在深圳公积金贷款买房，个人最高可以贷款126万，家庭最高可以贷款231万。具体的指引，这里就不多说了，有兴趣的朋友可以点击下面文章查看。

✅第二：异地购房使用深圳公积金贷款

因为深圳房价的问题，可以不在深圳买房，但是可以在其他城市贷款买房。深圳公积金是可以在其他地方购房贷款使用的，能不能异地贷款使用是需要看购房城市的政策，能贷款多少也是看购房的城市。详细的内容后文会有介绍。

✅第三：租房100%提取公积金

深圳公积金最热门的提取是租房提取公积金，现在可以提取100%的缴存额，包括个人部分和公司缴存的都可以提取。详细的提取规定可以看后文。

✅第四：购房提取公积金

公积金除了贷款购房之外，也可以提取公积金购房，也可以提取公积金偿还购买本市范围内住房的贷款本息。

需要注意的是，在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请；在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取；提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。

✅第五：深圳公积金有12种提取类型

除开上面介绍的提取，深圳公积金提取有12种类型，分为两大类。

第一大类：住房消费情形

比如购房提取、租房提取等。

第二大类：其他情形

比如退休提取、失业提取、享受居民最低生活保障提取、重大疾病提取等。

后文会详细介绍。

✅第六：公积金一直放着不取也有利息

根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金自存入公积金账户之日起，每年结息一次，结息日为每年6月30日，结息利率为结息当日人民银行挂牌公告的一年期定期存款基准利率。每年结息后，住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息。

✅第七：公积金一直存到退休当一笔退休金

公积金在职工到法定退休年龄，符合离休、退休条件的，只需凭本人身份证就可以申请提取住房公积金本息余额。

下面小编详细的介绍一下

除开在深圳贷款买房之外

深圳公积金还可以使用的情形

深圳公积金可以在异地贷款购房

✅公积金的使用

公积金使用包括提取和贷款。能不能在其他城市使用，需要看的是你准备使用的城市的政策，并不是看深圳的政策。同理，如果是异地公积金想在深圳贷款买房，看的是深圳的政策。

✅异地公积金在深圳可以贷款买房

从2025年3月24日起，异地贷款取消户籍和首套房限制，异地缴存职工，无论是否具有深圳户籍，只要满足深圳市住房公积金贷款条件，在深购买首套或第二套商品住房，都可以在深申请住房公积金贷款。

✅深圳和这些城市实现了公积金的互认互通

深圳市、中山市，两地公积金管理中心共同签署，《推动深圳市中山市住房公积金融合发展合作协议》，标志着深中住房公积金互认互通、一体化融合发展，进入新阶段。

2024年12月19日，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》其中五城的公积金贷款将在未来实现互通互认。

✅深圳公积金在异地使用

核心要看准备使用公积金城市的政策，是不是支持异地公积金贷款，并且贷款的额度也是根据买房城市的政策确定。比如广州的规定如下：

申请条件

1.在外地缴存住房公积金的职工，在广州购买自住住房；

2.未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；

3.符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

办理方式

注意事项：借款人中任一人为广州缴存职工的，使用广州缴存职工的住房公积金缴存账户偿还住房公积金贷款；若借款人全部在异地缴存的，则使用银行卡偿还住房公积金贷款。

深圳公积金100%租房提取

✅100%提取政策有效期

2023年11月1日至2025年10月31日

✅100%提取政策是什么意思？

提取该期间缴存的住房公积金，可以按照申请当月应缴存额的100%或实际月租金提取。但是，不是该时间段缴纳的公积金，只能提取申请当月缴纳公积金的65%。

图源：深圳市住房和建设局

✅金租房提取额度标准怎么确定？

一、无房职工可按月应缴存额100%提取

职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，职工申请办理租房提取业务的，每月最高可按申请当月应缴存额提取。

二、多子女家庭可按实际月租金提取

二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭，职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，办理租房提取业务的，在市住房主管部门办理房屋租赁合同备案，提供租房合同、租房发票后，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。

三、承租公共租赁住房职工可按实际月租金提取

✅100%提取是什么意思？

在政策有效期内（2023年11月1日至2025年10月31日）缴存的公积金可以100%提取，包括个人缴存部分和公司缴存部分。

✅具体能提取多少钱？

2023年11月起，政策实施，目前截止时间是2025年10月31日，合计月份是24个月。

每月缴存额x100%x可提取月份=可提取的金额

举个例子：

假设公司缴存400元，个人缴存400元，缴存额就是800元。按公式计算就是800×100%×24个月=19200元

注：如果是多子女家庭，是可以按照实际租金提取公积金的，比如租房合同上明确租金为3000元，公积金账户内余额要5000元，则按照规定，可预约线下网点提交资料按实际月租金进行提取，剩余未提取的金额将继续保留在公积金账户内。

✅公积金租房可以提取多少次？

柜台提取：通过住房公积金网点柜台

提取次数：每年两次

平台提取：通过市住房公积金管理中心自助服务平台申请提取。（平台：i深圳、粤省事、广东住房公积金）

次数：每月一次

✅租房提取申请后多久到账？

租房提取申请后一般是三个工作日内到账！

✅申请租房提取后是提取到哪个银行卡？

公积金联名卡是公积金账户与Ⅰ类账户关联的银行卡，也是职工缴存公积金的有效凭证，有了它不仅可以办理与公积金相关的业务，同时，大家在成功申请公积金提取后，资金将到账公积金联名卡储蓄账户中。

信息源：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_11638961.html

深圳公积金12种提取类型

✅第一大类：住房消费情形

1、购买住房（含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同）；

2、支付房租；

3、偿还购买本市范围内住房的贷款本息；

4、其他住房消费。

提取规定： 在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请；在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取；提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。

提取额度： 提取住房公积金用于购买住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过账户余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过账户余额的百分之六十，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

✅第二大类：其他情形

1、退休；

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

3、男性年龄满五十周岁或者女性年龄满四十五周岁，失业且住房公积金账户封存满两年；

4、在国外或者港、澳、台地区定居；

5、户籍迁出本市；

6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；

7、享受居民最低生活保障；

8、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

https://www.sz.gov.cn/zfgb/2024/gb1338/content/post_11417554.html