深圳将打造5个世界级地标商圈，包括罗湖核心商圈、空港会展商圈

10月7日，深圳市商务局官网发布《深圳市商业网点规划(2023-2035)（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），公开征求社会公众意见。

《征求意见稿》围绕深圳建设国际消费中心城市战略目标，提出规划构建“四级多元”商业规划体系，以及2030年、2035年和本世纪中叶三个阶段的商圈发展目标。

其中，到2035年，全市社消零规模接近2.5万亿元，全面建成具有全球示范引领效应的世界级商圈、擎动大湾区消费活力的全国级商圈、缤纷活力的区域级商圈、便利友好的社区网点。

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根据《征求意见稿》，深圳将规划形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，满足不同维度消费者多层次消费需求。

基于深圳产业、深圳风貌、深圳人文等城市魅力，打造科技消费、时尚消费、文化创意消费、旅游消费等一系列多元特色商业集聚区。

《征求意见稿》提出，深圳将规划打造5个世界级地标商圈、7个全国级引领商圈、42个区域级活力商圈、N个社区级便民网点，并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。

值得一提的是，在近期重点建设型世界级商圈、中长期潜力培育型世界级商圈这个层级，深圳东部（龙岗、坪山、大鹏、盐田）、中部龙华、北部光明均无分布；近期重点建设型全国级商圈、中长期潜力培育型全国级商圈这个层级，龙岗区大运商圈为深圳东部唯一入围的近期重点建设全国级商圈。

沙头角深港融合商圈、大鹏环龙岐湾商圈为深圳东部两个入围的中长期潜力培育型全国级商圈。

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据悉，2020年深圳全市零售、餐饮、批发等营业总面积超过6800万平方米，2022年3万平方米以上的购物中心约222个，年营收超30亿元的购物中心10个。

世界级地标商圈商业体量规模一般超过100万平方米，以面向全球、辐射全国、引领大湾区为目标，服务全球超广域性和全国广域性消费人群，提供高端购物、金融商务、旅游文化、休闲娱乐等多元功能。

本次规划打造2个近期重点建设型商圈，包括罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈；3个中长期潜力培育型商圈，包括福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈。

全国级引领商圈商业体量规模一般在50万-100万平方米之间，主要面向大湾区及全国消费人群。

本次规划共划定7个全国级引领商圈。其中，近期重点建设3个，包括蛇口海上世界商圈、龙华超级商圈、龙岗大运商圈；中长期潜力培育4个，包括车公庙-下沙商圈、沙头角深港融合商圈、西丽高铁枢纽商圈、大鹏环龙岐湾。

区域级活力商圈商业体量规模一般在10万-50万平方米，以面向本区域，服务大湾区为导向，商业消费功能凸显多元化、特色化。本次规划共划定八卦岭商圈、大冲商圈、石岩商圈、横岗商圈、民治商圈、坪山围商圈、光明中心区商圈、葵涌中心商圈、深汕合作区核心商圈等42个区域级活力商圈。

社区级便民网点以满足社区居民商业消费需求为导向，在15分钟步行范围内配置兼具日常生活基本消费和品质消费的多种业态，突出“便民、利民、惠民”的社区商业特点，分为15分钟步行可达和5-10分钟步行可达。

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同时《征求意见稿》还围绕全市四级商圈体系建设规划，结合各区商圈建设发展目标，聚焦各区商圈发展情况、资源禀赋、特色特点探索各辖区内“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构和多元特色商业集聚区的建设发展路径。

（内容来源：深圳梦综合自深圳特区报记者 吴亚男、《深圳市商业网点规划(2023-2035)（征求意见稿）》