昨晚（8月21日），龙岗中心城区政府旁的昭华里获批预售！

图源：深圳房地产信息平台（2023-08-21）

项目共推263套，产品为建面约95平的3房。

据了解，此次昭华里开盘有惊喜，毛坯限价4.46万/平，折后单价约3.98万/平起，还送一线品牌装修！

价格看着很有诚意！

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项目简介

华润昭华里项目位于龙城街道龙城建设路东侧，方圆600米距离内，有16号线尚景站、龙岗区政府、财政局、宝能all·city购物中心，属于真正的龙岗中心城地段。

项目定位偏刚性，共规划2栋住宅楼，合计442 户（其中保障性住房 80 户） ，套内面积≤90㎡户型占比100%，地上最高47层，地下4层。

华润昭华里周边小区林立居住氛围纯粹，分布有中央悦城、紫麟山、天健郡城、龙福一村等，其中金众蓝钻二手房参考价为3万/㎡、紫麟山二手房参考价为3.42万/㎡、天健郡城二手房参考价为3.55万/㎡。

历经20余年发展，龙岗中心城俨然成为龙岗生活氛围极浓厚的板块，也是一个能够享受到精致生活圈的片区。但龙岗中心城核心区-区政府旁板块，已有十多年无新房可卖。

龙岗中心城核心区城市景观图｜图源：看深校

此次昭华里的入市，华润置地给龙岗人再造一个可以享受舒适生活的“家”，昭华里“600米生活圈”中，是丰富且已经兑现的成熟配套。

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配套情况

交通：周边有地铁3号线、14号线、16号线3条地铁线环绕，600米范围内覆盖地铁16号线尚景站、盛平站两个地铁站，通过地铁从尚景出发7站到大运，可换乘3号线直达福田，享受都市中心繁华配套。

在建的深惠城际（深圳段）龙城站，距离项目约670米（直线距离，百度测距），深圳段起于前海终于龙岗坪地，全长约58.9km，是设计时速约160km/h的快速线，预计2026年建成通车。

教育：周边教育资源丰富，兴泰实验学校（步行约100米）、清林小学（步行约500米）、龙城小学（步行约800米）、还有盛平小学、龙岗区天成学校等。

值得一提的是，昭华里还在龙岗名校-龙城初级中学的学区覆盖范围内。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

商业：往南直线距离约300米就是宝能all city和正中时代广场，远一点直线约1.5公里可前往万科广场、世贸百货和天虹商场等大型mall，逛吃、逛玩和家庭聚会都很方便。

休闲：家门口有多个公园环绕，约100米处是龙平西路街心公园、约1公里有龙潭公园和市民社区公园，遛弯、休闲、运动的好去处。

龙潭公园景观图｜图源：深圳龙岗发布

龙岗中心城核心区不仅有区政府，还有含科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳龙岗书城的“三馆一城”-红立方，带有图书馆、文化馆的龙岗文化中心等，堪称“东部市民中心”，在家门口就能享有中心区才能享受到的文娱配套，何必出远门。

红立方｜图源：看深校

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产品资料

昭华里即将入市的产品，是建面约95平的3房，每个户型均有超大公区，可提供一个更宽敞的公共互动空间，容纳多种生活场景；此外“L型+U型”半开放式厨房既保障了厨房的功能性，又保证了空间的通透性和互动性。

建面约95平（03/05）A户型示意图，仅供参考

建面约95平（02/04）A户型示意图，仅供参考

建面约95平的A户型，三面宽朝南，是LDKB一体化设计，有“大尺度的家庭空间”，有入户玄关收纳、U型厨房、超大阳台、凹槽冰箱预留位，重点是该户型动静分区合理，整体居住私密性更佳。

建面约95平（01/06）B户型示意图，仅供参考

建面约95平的B户型，同样有入户玄关收纳，全屋带飘窗，主卧3飘窗，超大横厅，空间尺度感更强。

综合从空间尺度来看，昭华里的产品对于想要更大公共空间的一家3-4口就很不错。

据掌握的消息，昭华里这次沿袭润系的高品质，并在其之上做了品质的升级，不仅空间尺度上满足想要“住得更宽”改善家庭的需求，还能提升整体的居住感受。

总而言之，位于龙岗中心城区政府旁的昭华里，不仅周边有成熟且已经兑现的城市配套，而且还是华润打造的品质项目，对于偏向住家的刚需，可以重点考虑。