限价3.95万/平，深圳龙湖青云阙户型曝光—推80㎡-113㎡3-4房

最新消息，龙湖星玺青云阙预计在10月初前后预售，这也是龙湖在深圳的开山之战。

今天介绍的主角是龙湖星玺青云阙，龙湖星玺青云阙轩基坑建设中，入市时间待定，项目毛坯限价39500元/㎡。

龙湖星玺青云阙位于龙岗区龙岗街道清悦路与协力路交叉口西南侧，与龙岗中心城共享生活成熟配套，距离龙岗区政府直线距离约3.5公里，可以共享龙岗中心城生活圈。目前项目片区二手房成交价以万科清林径为例，目前普遍均价成交在3.3万到3.6万之间，对于项目限价3.95万来说销售压力也不小，看的出来，龙湖给出解决方式是主打扩展面积和小区品质。

在今年3月31日深圳首批集中供地共5宗，龙湖夺地两宗，其中龙岗G01117-0080宗地由以6.08亿竞得，现在已经正式命名为龙湖星玺青云阙，项目占地面积1.04万㎡，建筑面积4.89万㎡，容积率4.7，其中住宅44668㎡，社区菜市场1000㎡，6班幼儿园1600㎡，老年人日间照料中心1500㎡，体育活动场地400㎡，儿童游戏建场地600㎡，环卫工人休息房20㎡，物业服务用房100㎡。挂起始价6.03亿，普通商品住房平均销售价格不高于39500元/㎡（不含室内装修价格）。

户型图

项目还将配置一线精装品牌，项目推售主力建面约80-113平3-4房。在看似常规的面积段里，龙湖毫不含糊，一出手就是区域“天花板”级的设计。建面约80㎡3房，龙湖深度研究了当代家庭的实际居住需求，创新性打造出1.9卫，市面上的80平产品通常只能配置1卫，龙湖却在有限的面积尺度里，最大化满足了从容生活的可能性。

建面约89㎡3房，LDKB一体化的大横厅设计，不仅让公共区域通透明朗，也避免了过道等“无效空间”的浪费，超11米宽奢阔南向四开间，还有酒店式套房主卧的双飘窗设计。

建面约113㎡4房，LDKB一体化设计下约32㎡的横厅，超14.7米的南向五开间，直连约6.5米的巨幕阳台，户型做出了三面飘窗设计。