招商雍云府—4.35万/㎡起，拿下大厂旁宝藏美宅！

从南山科技园的“新房万人摇”，到东莞松山湖二手房突破七八万，他们早就看明白了，跟着大厂的择址走，准没错。

更何况，随着龙头企业的落地、高端人才的聚集，往往带动着片区教育、医疗、文体配套的持续发展，区域配套根本不用自己担心。

这个时候，找准“好房子”才是科技新贵们关心的头等事情——颜值、品质、创新，缺一不可。

最近，在观澜发现一个科技感炸裂、品质力十足的新盘「招商雍云府」，而且一路之隔就是华为，让身边好几个就职大厂的朋友，看了直呼“梦中情房“！

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单价4.35万/㎡起！

拿下龙华高智片区！

上周末，招商雍云府拿证，在深圳新贵之中投下一枚“重磅炸弹”！

项目占位50米华为、200米美团的高智片区，大厂“扎堆”，生活配套根本不用担心。百年央企招商品质，从社区到室内品质都很能打。

如此有颜又有料的宝藏住宅，折后单价仅4.35万/㎡起！

项目推售建面约67-110㎡的2-4房，约925套房源，堪称眼下入驻龙华的绝佳机会！

销售告诉我们，尽管上周末深圳暴雨，但项目现场一直很火爆，不少持续关注的“忠粉”都赶在开盘前再次实地体验！

目前，项目诚意登记火热进行中，预计6月22日开盘选房！

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3.5低容积率、40%高绿化率

堪比度假酒店的小区长这样！

实地看过项目，一定会被它的“品质感”震撼到。一草一木、一砖一瓦之间，都是美好生活的味道。

项目采用现代风格的建筑立面，经典三段式设计，线条简洁、通透，体现出自然与科技的完美融合。

建筑效果图，仅供参考

走进社区，就是扑面而来的绿意。

据悉，项目绿化率约40%，容积率仅有3.5，是豪宅市场也难得一见的宜居指数。

同时，整体采用大围合式布局，以“三轴+三环+六境+九璟”的格局，规划了约2万㎡云麓之境互动园林。

园林以师法自然、引山入园的手法，将九龙山的苍翠山景借入园中，形成了背山面水的绝佳格局。

九龙山山景，仅供参考

在这片「山林里的会客厅」中，无边界望山泳池位于整个园林的中轴位置，能够将青绿山景尽收眼底。

泳池效果图，仅供参考

篮球场、羽毛球场让年轻人尽情挥洒汗水，儿童乐园也能让孩子与大自然亲密接触，阳光会客厅上是奔跑的孩童与漫步的老人。

走进招商雍云府的园林，仿佛“一键解锁”了堪比度假酒店的城市山林森居。

园林效果图，仅供参考

同时，社区里还有车牌自动识别系统、智能安防系统等科技智慧覆盖，满满的高科技元素。用“最硬核”的方式，给业主“最安全”的居住体验。

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高能户型+硬核品质

更懂科技新贵的生活方式

更让人惊喜的，是招商雍云府的“内外兼修”。走进室内，更能感觉到“硬核实力派”的品质！

项目主推建面约67-110㎡2-4房，户型相当能打，整体得房率高达约78-79%，实用性领跑市面上大部分新盘。

建面约67㎡的2房，对于想要上车的年轻精英们来说，绝对是非常友好的面积段。

整体户型方正，动静分区清晰。通透的大竖厅+ LDK一体化设计，让整个空间尺度显得更阔绰。

最让人惊喜的，是大面积飘窗的设计，次卧甚至做出了双面采光，不仅保障了卧室的通透明亮，也提高了户型的使用率。

建面约79㎡3房，则体现了招商雍云府“精雕细琢”的功夫。

内嵌预留的冰箱位，客餐厅一体化的通透设计，动线高效的L型厨房，干湿分离的实用卫浴，还有卧室大飘窗的设计等等，每一处细节都是满满的舒居体验。

要知道，不到80平做三房，不仅片区罕见，放在整个深圳楼市都是“卷王”级别的户型设计。招商雍云府约79㎡做3房，相当于让购房者花更少的钱，就能满足更多的居住功能。

建面约89㎡3房，做了横厅和竖厅两种设计，用市面主流的面积段，做出了难得一见的实用体验。

约89㎡竖厅户型，动静分区清晰，LDK一体化的设计，让大竖厅更显通透灵活。主卧套房设计、次卧双飘窗设计，更显居住品质非凡。

约89㎡横厅户型，更戳很多人的喜好。

五开间朝南+餐客一体横厅+厅出大阳台，把整个空间的南北通透感拉到了极致。而玄关到各个房间的“过道”，被巧妙融进了客餐厅，让空间尺度显得更加阔绰，避免了过道面积的浪费，实用度满分。

建面约110㎡的4房，则适合追求阔绰体验或者一步到位的选手。

五开间朝南+大横厅设计，通透开阔。四房奢阔空间，轻松满足三代同堂的居住需求。

而且，全屋几乎没有过道等“无效空间”，再加上每个房间都有大飘窗设计，几乎全屋都被飘窗“围起来”，居住体验舒适度拉满。

除了户型看起来能打，招商雍云府的交付品质也够过硬。

比如，采用一线大牌家具家电。

在越来越多新盘选择毛坯交付的大环境下，招商雍云府依旧坚持高品质交付，采用了TOTO、科勒、方太、奥普等一线大牌家具家电。

对购房者来说，就是妥妥的安心+省心。

样板间示意图，仅供参考

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华为落子、大厂扎堆

在这里，与九龙山共狂飙！

看完项目后，开车在周围兜了一圈，又有了一些新感觉——招商雍云府所处的位置，简直就是未来十年、二十年的科创发动机！

与招商雍云府一路之隔的华为地块，距离项目仅有约50米的距离，目前已经启动建设，预计明年就能投产。

地块现场热火朝天，建筑工人、工程车进进出出。站在这里，能感受到强烈的“兑现感”。

九龙山作为深圳20个市级重点片区其中之一，绝非仅有一纸蓝图，而是在轰轰烈烈的推进、兑现。

对购房者而言，这种熟悉的深圳速度、深圳激情，就是买房时最大的一颗“定心丸”。

另外，美团、迈瑞、华润三九、富士康、硅谷动力等龙头企业，也在集中抢入九龙山板块，合力打开九龙山的价值天花板。

目前，九龙山数字城以人工智能、云计算、大数据、物联网、区块链等技术为支撑，已经汇聚了两百多家规上工业企业，总产值近2400亿。

未来，手握产业王牌的九龙山数字城，还将构建“AI+5G+工业互联网”数字经济产业体系，成为“数字龙华”万亿数字经济圈的核心锚点，虹吸头部企业、科技新贵的涌入，板块价值持续爆发！

九龙山科技城效果图，仅供参考

作为片区今年首发住宅的招商雍云府，值得市场投来更多期待的目光。

目前，项目已经拿证，折后单价4.35万/㎡起，就能拿下华为旁的科技智宅，提前锁定极具未来感的生活方式。

项目诚意登记火热进行中，6月22日即将开盘选房！感兴趣的朋友们，要抓紧时间准备资料了！