远洋天祺—龙岗新盘，推出79-89平户型

买首套房，是最纠结的。

由于经验不足，对自己的需求可能会不够清楚，预算也往往有限。

这种情况下，我们一直强调一个大的原则：地铁、学校、商业“三件套”是选择房子的必看要素，并且越优质越好。

结合最近两年大家最担心的交房问题，外加一个安全。

具体到项目，近期准备入市的远洋天祺，不仅学校、地铁、商业都有，而且还很优秀。

并且在交房上，实现“24小时云监工”，可以实时看到工地进展，几乎没有开发商可以做到对业主如此透明，非常值得关注。

▲ 项目效果图

靠教育和交通

赢在起跑线上

远洋天祺所在片区，已经是相当成熟的居住片区。

粗略算来，约200万㎡体量的住宅集中在这里，周边的教育、商业、文体、公园也一应俱全，现在和未来的生活氛围，都可见一斑。

▲项目配套情况 | 根据百度地图测距绘制，仅供参考，以政府公示为准。

在这样的片区里，远洋天祺依然以教育和交通两项硬指标，赢在了城市配套的起跑线上。

先说教育。

从幼儿园到高中，15年教育，都可以在远洋天祺3KM范围内实现。

目前周边已有，科高龙岗分校、东兴外国语学校等，还有在建中的9班幼儿园，和西侧规划的27班制九年一贯制学校。

长在深圳家长梦里的，是科高龙岗分校。

只要去看下今年科高开放日当天，有多少家长涌入校园，就知道在即将到来的中考季，会有多少孩子希望能考进这里。

▲科高开放日 | 图源@深圳科学高中

深圳不乏比深圳岁数还大的名校，但像科高一样这么短时间就入围”深圳十大“的几乎没有。

2012年建校，2019年科高跨进深圳十大名校行列。

2022级尽管高一新生招生人数高达千人，依然保持了深圳十大的录取分数线，稳居深圳十大名校行列。

成绩也很喜人，2022年科高特控率85%，600分以上213人，是深圳家长梦寐以求的好学校。

科高龙岗分校，2021年9月1日开校，目前包含小学一年级4个班，初一年级6个班，高三年级22个班级，涵盖了从小学到高中的12年全周期学制。

▲科高龙岗分校效果图 | 图源@龙岗发布

作为除总部外唯一包含高中部的分校，校长和总部是同一个，教师队伍来自“985”、“211”重点高校的硕士占比70%以上，师资力量毋庸置疑，教学实力更是不容小觑。

公开资料显示， 2022年科高龙岗分校中考录取分数线全龙岗排第3，全深圳第22名。

▲分数线全龙岗排第3，全深圳第22名 | 图源@深圳初中生

复制总校的辉煌成绩，或许只是时间问题。

再说交通。

交通特别是轨道交通，并不单纯意味着便利。

新的城市规划理念，要么是资源围绕站点铺开，要么就是轨道线沿着资源延展。

深圳人更是感受过轨道交通给片区发展和房子增值带来的巨大作用。

比如地铁11号线直接带动沙井晋升深圳网红片区，房产价值也有很大提升。

所以无论是出于享受城市资源的便捷，还是看重未来的升值空间，把房子买在轨道沿线都是优选 ，在轨道正式开通前入手更是抢占先机。

坪地的轨道不是从0到1，是从0到3。

目前周边双地铁规划，3号线东延线（建设中）和21号线（规划） ，还有深惠城际坪地站在建。

远洋天祺距离两条地铁交汇站新生站约500米，是目前片区里距离地铁最近的待售新盘。

通车后，可以通过换乘地铁16号线至14号线快线，快速通达福田等中心区。

▲在建的新生地铁站

建设中的深惠城际前海保税区至坪地段全长58公里，时速160公里/小时，以后从项目出发，搭乘深惠城际，可以快速到达南山、前海。

商业方面，2公里范围内已经形成近30万㎡的社区商业集群，包括体量约3.2万㎡水岸新都商业、约10万㎡的今日百盛国际广场等。

还有约10万㎡的万达广场（在建），这 是深圳首个万达自行开发建设的万达广场，将以龙岗中心城商业新标杆为目标，按全新第四代万达广场进行规划设计。

▲万达广场项目效果图 | 图源@深圳龙岗发布

还有加分项，附近超4700万m²城市绿肺，体量超过21个莲花山公园。

日常傍晚散步、周末亲子放风都有好去处，建构更有质感的生活。

24小时“云监工”

你能看着新房健康生长

也算是阅房无数，但在房子交付上，我还没有见过比远洋更用心的房企。

就像通过“透明厨房”的窗口，餐品烹饪流程清晰可见。

通过远洋独有的”超级工厂“，你也可以实时看到房子建成的场景。

目前因为远洋天祺刚刚开放，所以暂时只配置1个摄像头。

后续会随着工程推进，增加样板房、智慧水泵房等机位，如果你愿意，就可以24小时“云监工”，亲眼见证自己的房子健康生长。

▲远洋超级工厂，24小时透明监工

之所以有这样的底气，背后是远洋天祺的品控体系和实力的支撑。

作为国内第一家引入国际WELL标准的房企，远洋在中国健康建筑领域的探索，迄今已有30年。

如今，健康早已经是写在远洋的基因里，自创的健康体系已升级至2.0，包含健康室内、健康楼体、健康园区、健康选址和健康文化5大健康维度、21大系统场景、89个价值要素、256个实施导向。

力求在远洋空间的每一个场景，都更加健康。

▲远洋建筑健康体系2.0示意图

有目标，更要有路径。

远洋的“6+1 品控体系”能够确保，从理念到现实之间的完美落实。

这一体系覆盖房子生产的全周期的质量管理，从图纸计划开始，到施工前的打样，实际建造，到交付前查验，交付后评估和维保修。

▲远洋天祺“6+1”覆盖房子生产全周期的质量管理

前道工序不合格，后道工序就不启动。

没有快周转的奔跑，只有精益求精的生产流程和秩序。

无论别家产品如何“拆盲盒”，在远洋，每一步都如你所见，也如你所愿。

凭借高品质交付及健康产品力等优势，央企远洋集团更是荣获2023中国房地产百强企业第17名。

▲中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布 | 图源@中房网

今年3月，位于南山西丽的天著项目正式交付，它的交付品质不仅赢得业主认可，也被业内评为新房中品质最好项目之一。

提前7个月完成不动产权证办理，提前3个月达到业主收房标准，提前1个月完成高品质交付，到访交付率99%，客户满意度100%。

▲远洋天著实拍图

产品卷王！

进深2.1米L型大阳台、10个飘窗

是的，不仅房子如你所见，远洋在产品打造上也可圈可点，如你所愿。

今年刚一亮相，就让同行疯狂踩盘。

它进深2.1米、约6.2㎡大的L型大阳台，是谁看到都眼前一亮的存在。

什么概念呢？

在深圳，一般120多㎡的豪宅阳台也不过进深1.6-1.8米，已然可以放得下健身房、小花园。

在远洋天祺，建面约79㎡的3房，都配有局部进深达2.1米、约6.2㎡大的阳台。

▲进深2.1米大阳台 | 户型示意图

2.1米是常规主卧室床的长度，6.2㎡已经可以当一个房间用。

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