龙华深业颐樾府二期在做主体了，上半年能入市？就在星河传奇旁

龙华的深业颐樾府二期也要做主体了 ，可能预计今年上半年能入市？

根据主体工程的合同竣工日期显示，全同开工日期为2022年11月3日，竣工日期为2025年4月15日。

深业颐樾府为民治A818-0478拍卖地；地块于今年4月19日公开拍卖，科之谷（深业）+龙华人才安居以37.8亿元竞得，按规定将配建38150㎡人才房面积，商品房住宅限价7.2150万元/㎡。

地块位于龙华区上塘路与民塘路交汇处，用地面积为26114.02㎡，规划总建筑面积为135790㎡。

其中还包含有商业2000㎡、6班幼儿园1650㎡、公交首末站2900㎡。

项目位于龙华民治街道上塘片区，近年的快速发展下，片区配套趋于成熟，城市界面水平较高。同时作为龙华目前最为集约的住区，人气旺盛，商业氛围良好。

深业颐樾府地块近正方形，东西南北方向顺时针有金地上塘道、中央原著、星河传奇等高层住宅包围。

项目地块俯瞰实景图：

底图来源：深圳土地交易中心

项目在商业配套方面具有丰富、全能的优势，除了有便利的社区商业外，项目直线500米范围内有天虹、星河COCO Garden等中型商业体，可以满足日常生活购物、餐饮、聚会需求；直线1.5公里内，有6979商业中心、Costco开市客等大型商圈，可以满足更加全方位的购物、娱乐需求。

项目商业配套示意图：

项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错，从区域站点出发，抵达深圳北、梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率较高。

项目距离4号线上塘、红山，及6号线上芬站较近，可步行到达。

周边地铁交通路网示意图：

底图来源：规自局