新政解读：广东工改旧改“点状供地”助力乡村产业振兴

12月24日，广东省自然资源厅印发《关于实施点状供地助力乡村产业振兴的通知》，通过规划、用地、供地、登记、监管全流程的制度创新，切实加强乡村产业用地保障，推动城乡融合发展。该文件自2020年2月1日起施行。同日，省自然资源厅对上述文件进行了解读。那么，点状供地项目选址要符合什么要求？如何审批管理？如何确权登记发证……

《通知》共分为六个部分。第一部分明确点状供地实施范围和负面清单。第二部分明确规模预留、规划调整、指标保障途径。第三部分明确用地审批模式和报批方式。第四部分明确供地方式、供地条件和用途混合。第五部分明确发证方式和分割限制。第六部分明确项目准入和实施监管要求。《通知》聚焦乡村工改旧改产业振兴，以乡村产业用地规划覆盖不到位、规模指标难落实、用地模式不灵活等问题为导向，以解决基层实际问题为目标，按照“一个聚焦、多点发力”的思路，通过规划、用地、供地、登记、监管全流程的制度创新，切实加强乡村产业用地保障，推动城乡融合发展。

政策创新：

1，创新规划管理体制

2，创新分类审批管理

3，创新土地供应方式

4，创新登记发证模式

5，创新实施监管方式

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