佛山村级工业园区改造政府统一收储模式

政府统一收储模式即由政府注资，选用以征(收)、货币收储、挂账收储等方法，将目标村级工业园区土地进行收储，再通过政府自主开发或是招拍挂的方式进行公开交易。优势：政府以实施主体的身份注资直接参与改造，公信度强，一方面报批手续流程快，统筹落实快，可以更好的控制区域产业发展方向；另一方面政府具有招商优势，资金也可以及时到位。劣势：政府需要负责土地整理、落实安置、组织施工、招商引资等全部环节，若精力有限则显得捉襟见肘；且政府投入资金有限，也会对工程项目落实有影响。

案例天富科技城

基本情况：天富科技城地处佛山一环与海五路交界的夏南工业园区内，总建筑面积约15万平方米，整体规划为6栋多层工业楼宇，其中2栋为工业式产品研发大楼，1栋为公司自主建设，并配建员工宿舍。项目投资约2亿元。天富科技城于2015年开始进行整体规划动工，是桂城首个“工改工”的村级工业园区改造工程项目，也是南海探索的政府统一收储模式下促进工业园区改造的样本，吸引众多高端制造公司进驻。整体规划愿景：整体规划定位为集生产、产品研发、办公、应用、生活为一体的都市型产业园区，将吸引创新公司、创新组织，青年创客聚集，解决创客们工作、居住、社交、休闲、娱乐等的多维度需求。

案例顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）工程项目

基础情况：顺德南入口新兴产业园（容桂·细滘）工程项目总面积约2076亩，是容桂街道当前改造总面积最大的村改工程项目，也是顺德重点的村改工程项目。该工程项目地处佛山南大门，与中山东风、南头等镇直接连通。工程项目由容桂街道通过政府进行土地整理工作与政府征（收）方法收储土地，开发要求规定该地块固定资产总投资额不少于11亿元。整体规划愿景：整体规划为顺德南入口城市新地标，塑造以人工智能和智能制造等主导产业为核心的绿色生态、产城融合发展的智慧科技城。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供各种特价工改房、旧改房、小产权房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的房源信息咨询服务平台。