为什么深圳小产权房不得确权然后就没有然后了

要是投资房地产小产权房“先上车，后买票”的个人行为被准许了，将来的违建个人行为和非法违建交易，只会越来越猖狂。

在以前有过数次这样的实例：1999年，深圳对历史遗留小产权开展过一回确权，即发“绿本”。结果显示，聪明的村民们有了转正的预期，使劲借钱加盖住房，拦都拦不住。其实光明街道的监察人员曾在受访中说过这样一段话：“我们没一个人在执法过程中没被打过。”这也就有了今天深圳密密麻麻的握手楼。99年以前的违建大约是10万栋，而99年之后是25.7万栋。

因此，如今再确权历史违建基本上不太可能，以往的措施也算是以前决策者的一个不明智之举。越确权，越增加违建动机。不过，租金低廉的小产权房，为城市低收入人群尤其是流动人口，提供了很多可以居住的地方。这类人群通常是一个城市制造业和服务业的绝对主力军，决策层也会充分考虑这一点。如同《城市的胜利》中所描述的一样，为低收入流动人口提供居住环境，可以有助于平民天才被挖掘，有助于降低人力成本，有助于全国贫困率降低等多方面好处。

因此，我认为城市不会轻易暴力“清扫”小产权房，更不会驱逐小产权租客和住客。因此小产权房交易市场，未来十年可能都难以完全消除。更多的可能是会以一种“睁左眼闭右眼”的方式，来“允许”它存在。这也就是为什么，近10年的政策从未提及对存量小产权房的处理方式。通常说到不得确权，就没后文了。

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