据了解，宝安京基山海公馆近期将要入市了，项目将推505套房，建筑面积约为67-106平2-3房。
其中A栋297套，B栋208套；A栋4梯11户，B栋3梯8户；
项目拿预售后将在i深圳进行登记，折扣为选房99折，准时签约按揭99折（大概选房后2-3天内），准时签约一次性付款99折（大概选房后2-3天内）
上一期项目名为山海御园，最新一期开盘在2021年7月，推售1457套住宅，户型为建面约94.7-174.6㎡产品，均价约6.95万/㎡，总价区间在611-1294万/套。
项目位于宝安区西乡宝安前海宝安大道铁仔山公园旁，处于重点发展地区太空港和前海合作区之间，属于铁仔山生态景观轴心，具有较强的生态资源优势。
项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，规划四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划配套建设建面约10万㎡规模的购物中心。
山海XX分为四期，山海上园一、二期由康达尔开发，后来康达尔被京基收购，公司改名“京基智农”。随后山海御园于去年开盘，最后一期山海公馆将于近期面市！
山海公馆规划共4栋，包括2栋住宅，1栋商务公寓，1栋酒店。项目三期总建筑面积约12.47万㎡，不计容建筑面积约3.24万㎡，计容建筑面积约9.23万㎡，其中住宅约4万㎡，酒店约3万㎡，商务公寓约1.77万㎡以及其他公共区域面积，容积率为9.64。
A、B两座住宅户型分布有些类似公寓，A座一层11户、B座一层8户
户型图曝光
67平2房2厅1卫
73平2房2厅1卫
80平2房2厅1卫
93平2房2厅1卫
106平3房2厅2卫
以前，只要位于南山、福田的房产，那可以被视为优质资产，后来演变成某某板块的房子才算好，如今更是细分到某条街道、某社区，甚至某几栋楼才被认可为好房子。
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