佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
▲深圳(全市)近30天内商品住房成交套数 数据来源:深圳市房地产信息平台
深圳楼市近30天成交情况如上图。
从线性图看,二手房成交中位线平缓,隐隐有下降趋势。
根据官方数据统计,12月二手住宅成交2076套,低于11月的2211套。
一手房成交量的中位线呈现上升趋势。
2022年1月4日 全市各区一手房成交套数和面积 数据来源:深圳市房地产信息平台
2022年1月4日,全市共成交一手房89套,宝安区成交最多,38套。
全市一手住宅共成交31套,占比35%,不超过当天成交的一半。
2022年1月4日,全市各区一手住宅成交套数和面积 数据来源:深圳市房地产信息平台
一手住宅按区域成交套数来看,宝安的成交套数为11套,为深圳各区榜首;
排名第二的是坪山,成交套数为8套;排名第三的是龙华和南山,成交套数都是4套。
福田、罗湖、盐田、光明、大鹏5区成交0套。
三、2022年1月4日二手房成交分析
2022年1月4日 全市各区二手房成交套数和面积 数据来源:深圳市房地产信息平台
2022年1月4日,深圳二手房全市成交86套,其中住宅76套,占比88%。
2022年1月4日 全市各区二手住宅成交套数和面积 数据来源:深圳市房地产信息平台
四、住宅成交热门区域
深圳2022年1月4日,一手住宅成交热门区域为宝安区,成交量全市占比为35%,其次为坪山区,成交量全市占比为26%。
二手住宅成交热门区域为福田和龙岗区,成交量全市占比均为28%
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此外,在青岛、重庆、常州等弱二三线城市部分项目凭借较快的施工进度以现房/准现房销售,也增强了客户对产品的信心。比如常州,2024年10月以来成交套数TOP10项目中现房/准现房项目占比高达6个,同时部分项目再通过赠送家装包、送车位等形式加大促销力度,也使得销量走高。
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