一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交中位线平缓。

截止到12月30日，全市二手住宅过户套数为1971套，环比下滑10.9%；二手住宅成交18.6万平，环比下滑11.1%。

龙岗依然是全市成交量最大的区域，成交套数为516套，占全市成交的26.2%。

从环比变动来看，仅南山区二手住宅过户套数回升，其他各区二手住宅过户套数下滑。

一手房成交量的中位线呈现上升趋势。

但是截止到12月30日，深圳新房住宅成交3490套，环比下滑38.2%；成交面积为35.7万平，环比下滑35.8%。

从各区新房住宅成交面积来看，截止到12月30日，宝安区以6.23万平的成交量位居各区第一，占全市成交的17.4%；

深汕合作区成交面积为6.00万平，占全市成交的16.8%，位居第二；

龙岗区成交5.21万平，占比14.6%，位居第三。

二、2022年1月3日一手房成交分析

2022年1月3日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年1月3日，全市共成交一手房97套，宝安区成交最多，22套。

全市一手住宅共成交81套，占比84%。

2022年1月3日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

一手住宅按区域成交套数来看，宝安的成交套数为21套，为深圳各区榜首；

排名第二的是龙华，成交套数为16套；排名第三的是坪山，成交套数13套。

光明成交0套，排在末位。

三、2022年1月3日二手房成交分析

2022年1月3日，深圳二手房全市仅仅成交3套住宅、龙岗、罗湖、南山各成交一套。

2022年1月3日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

四、住宅成交热门区域

深圳2022年1月3日，一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比为26%，其次为龙华区，成交量全市占比为20%。

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