住宅部分有9栋建筑，其中5栋为商品房，1栋保障房和3栋回迁房。商品房共923套，建面小于90㎡的约736套，占比79.74%，主要是以中小户型为主。

义学街更新项目位于南头街道，南山大道与义学路交汇处东南侧，临近南头古城。拟拆除重建用地面积42569㎡，拟更新方向为二类居住、 商业等功能。

据了解，项目一期已完成全部拆迁。

珠光村旧改位于南山区沙河西路以东、龙珠大道以北，是较早列入城市更新单元的项目，将建成项目规划超高层住宅、商务公寓、商务办公及商业功能于一体的综合性物业。

靠近坪山云巴1号线自然博物馆西站、燕子岭南站，另外离现有地铁较远，以及周边商业稍有不足。

桂庙新村旧改名为“翰熙典居”，项目建面约37万平，建成后将成为集住宅、商业、办公及酒店为一体的大型综合项目。项目已于2023年9月正式开工建设。

目前，项目正在打地基，工地现场热火朝天，按照当前的进展，大概在今年年中就能开盘入市了。

“签约超过5年，基本可以确定烂尾了。发展商没资金开发，没资金发过渡安置费，现在收房没希望，又没有租金收入。”

新一轮城中村改造搭配房票安置，其实质就是“新一轮货币棚改”。只不过，这次主要在超大、特大城市进行，着眼于实际需求。