一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交量近期开始有上升趋势。（国庆假期官方没有二手房成交数据。）

一手房成交量上升状态明显。

二、2021年10月18日一手房成交分析

2021年10月18日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年10月18日，全市共成交一手房165套，成交套数榜首是光明区，73套，十分给力。

全市共成交一手住宅137套，占比83%。

2021年10月17日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

一手住宅中，南山、福田两区的成交量为0。

据统计，2021年10月11日-10月17日，深圳楼市有所回升，成交方面量价齐升，总成交1223套，成交面积127086㎡，环比上涨77.4％；成交均价为58171元/㎡，环比微涨2.9％。

从深圳各区的普通住宅成交来看，福田仍无项目网签，主力成交区域为光明区。

TOP10项目成交套数合计863套，成交面积合计91144㎡，前十名面积之和占本周总成交面积约71.7％。

深圳将在第四季度推出55个商品房，合计30726套房源，其中包括住宅43盘，24631套房源。

从国庆前后的销售情况来看，深圳购买力依然强劲。房企将持续推盘，购房者在选择心仪的新楼盘时仍需谨慎。

三、2021年10月18日二手房成交分析

2021年10月18日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年10月18日，深圳二手房全市成交124套，其中住宅101套，占比81%。

2021年10月18日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

10月18日，深圳二手房成交124套，看来国庆期间二手房的成交爆冷，如今稍微正常了，但总体来说成交量相较而言依然是偏低。

四、住宅成交热门区域

深圳2021年10月14日，一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比为35%，其次为光明区，成交量全市占比为26%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比为26%，其次为宝安区，成交量全市占比为19%。