一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交量近期下滑明显。（国庆假期官方没有二手房成交数据。）

一手房成交量回复上升状态。

二、2021年10月14日一手房成交分析

2021年10月14日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年10月14日，全市共成交一手房226套，成交套数榜首是龙岗区，81套，十分给力。

全市共成交一手住宅158套，占比70%。

2021年10月14日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

一手住宅中，南山、福田、罗湖三区的成交量为0，关内三个重点片区哑火。

新房性价比突出，供应量也提上来了，近几天深圳新房的成交量都维持在200套以上，比较乐观。

三、2021年10月14日二手房成交分析

2021年10月14日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年10月14日，深圳二手房全市成交132套，其中住宅100套，占比76%。

2021年10月13日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

10月14日，深圳二手房成交132套，几乎是近30天成交套数最多一天。

值得注意的是，深圳二手房交易市场成交低迷，在“房住不炒”的大前提下，不少购房者的住房需求转而迁移到租房市场寻求解决。

四、住宅成交热门区域

深圳2021年10月14日，一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比为35%，其次为光明区，成交量全市占比为26%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比为26%，其次为宝安区，成交量全市占比为19%。