一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交量近期下滑明显。（国庆假期官方没有二手房成交数据。）

一手房成交量回复上升状态。

二、2021年10月13日一手房成交分析

2021年10月13日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年10月13日，全市共成交一手房209套，成交套数榜首是光明区，67套。

全市共成交一手住宅175套，占比84%。

2021年10月13日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

一手住宅中，福田、盐田两区的成交量为0。

10月9号深圳公布了2021年四季度商品住宅和商务公寓计划入市的项目。

三、2021年10月13日二手房成交分析

2021年10月13日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年10月13日，深圳二手房全市成交83套，其中住宅71套，占比86%。

2021年10月13日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

10月13日，深圳二手房成交量依旧不温不火。

值得注意的是，深圳二手房交易市场成交低迷，在“房住不炒”的大前提下，不少购房者的住房需求转而迁移到租房市场寻求解决。

2021年深圳租赁市场行情明显走好，成交量大幅度上涨。乐有家门店成交数据显示，2021年1-9月深圳租房成交套数同比2020年，涨幅达到了近6成！

最值得租客开心的是，成交量大涨，租金却没有太大变化，同期租金涨幅不超过2%。量增价稳，"金九银十“”租房市场迎来“丰收的秋天”。

四、住宅成交热门区域

深圳2021年10月13日，一手住宅成交热门区域为光明区，成交量全市占比为35%，其次为龙岗区，成交量全市占比为29%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比为24%，其次为南山区，成交量全市占比为20%。