一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交量近期下滑明显。（国庆假期官方没有二手房成交数据。）

一手房成交量回复上升状态。

有中介表示，现阶段客户都在观望，带看量少，很大一部分客户认为还有较大的议价空间，多数人同时在做着“打新”的准备。

二、2021年10月11日一手房成交分析

2021年10月11日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年10月11日，全市共成交一手房235套，成交套数榜首是宝安区，97套。

全市共成交一手住宅195套，占比83%。

2021年10月11日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

一手住宅中，福田、罗湖、大鹏三区的成交量为0。

10月11日，深圳住宅一手房成交量破200，为近7天最高值了。

宝安区热度火爆，成交82套，龙岗区紧接其后成交36套。

三、2021年10月11日二手房成交分析

2021年10月11日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年10月11日，深圳二手房全市成交101套，其中住宅77套，占比76%。

2021年10月11日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

10月11日，二手房成交量突破100，为近10天成交量巅峰了。

受调控影响，深圳二手楼市持续低迷，成交量连续6个月下跌，9月成交不足2000套，同比暴跌近8成，创近12年新低。

咚咚找房数据显示，2021年9月，深圳成交1765套二手住宅，环比减少13.6%；成交面积169252平方米，环比减少13.4%。

国庆期间共成交4套，共计351.22平方米，房子成交量不足两位数，可谓冷到冰点。

这个数字创下多年新低，而在去年的国庆假期期间，由于受到调控措施影响，深圳二手房成交量同比也下降近47%。

四、住宅成交热门区域

深圳2021年10月11日，一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比为42%，其次为龙岗区，成交量全市占比为18%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比为26%，其次为宝安区，成交量全市占比为24%。