一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

在一万间平台的统计中，一手房成交目前是西部比较火热，二手房成交是东部比较火热。

而且一手房成交虽有浮动，但是依然持续稳定上升，二手房成交量则是下降明显。

（周末二手房数据为官方没有公布，不代表当天没有成交)

二、2021年08月29日一手房成交分析

2021年08月29日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月29日，全市共成交一手房254套，其中住宅238套。

2021年08月29日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

8月29日，一手房全市成交量首位是宝安。

目前来看，深圳一手房市场有所回升，虽然依然存在东西部热度不均衡的现象，但是整体交易规模还是有所上扬的。

三、2021年08月27日二手房成交分析

2021年08月27日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月27日，全市共成交二手商品房124套，其中住宅102套。

2021年08月16日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

8月16日，国家统计局发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，北上广深新建商品住宅销售价格（下称“新房价格”）环比均上涨，深圳二手住宅价格连续三个月环比下跌。

如果没有利好政策出来，今年下半年，深圳的二手房市场会继续出现量价齐跌的情况。

有中介表示“因为很多客户看到房价是呈下降趋势，所以更加坚定地选择观望态度。”

四、成交热门区域

深圳2021年08月27日一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比48%；其次为南山区，成交量全市占比为35%。

二手房成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比26%，其次为罗湖区，成交量全市占比为21%。