一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图，一手房成交虽有浮动，但是依然持续稳定上升。

二手房成交量则是下降明显。

（周末二手房数据为官方没有公布，不代表当天没有成交)

其实二手房持续降温，有利于新房价格平稳。

与新房相比，二手房的优势无外乎在于地理位置、周围配套资源等因素，导致部分二手房甚至比新房更为吃香。

而随着二手房市场降温，缩小了二手房与新房的价差，从而也将对新房价格起到稳定作用，有助于房住不炒的落实，推动楼市进入健康的可持续发展状态。

随着更多新项目的入市，消费者在购房时的选择空间将会加大。

二、2021年08月24日一手房成交分析

2021年08月24日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月24日，全市共成交一手房275套，其中住宅232套。

2021年08月24日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

8月24日，南山一手房成依然是全市成交量首位。

三、2021年08月24日二手房成交分析

2021年08月24日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月24日，全市共成交二手商品房107套，其中住宅86套。

2021年08月16日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

整体来看，8月23日，二手房市场成交市场龙岗、罗湖成交量在全市领先。

二手房市场最近成交量低迷，买方观望情绪浓厚，原本“笋盘”一出就被“哄抢”的局面悄然改变了，挂牌房源开始积压。

四、成交热门区域

深圳2021年08月24日，一手住宅成交热门区域为南山区，成交量全市占比45%；其次为宝安区，成交量全市占比为24%。

二手房成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比28%，其次为宝安区，成交量全市占比为18%。