一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天新房成交数量缓慢上升，二手房成交走势平缓，略有下降趋势。

（周末二手房数据为官方没有公布，不代表当天没有成交）

8月11日全市一手房和二手房成交量均有下跌的趋势。

二手房成交97套，比昨天少了2套。

一手房成交152套，比昨天少44套。

二、2021年08月11日一手房成交分析

2021年08月11日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月09日，全市共成交一手商品房152套，其中住宅126套。

2021年08月11日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

福田已经连续两天商品住宅成交量为0 ，仅在今天成交2套商业公寓。

目前一手商品房中成交仍以住宅为主，在8月11日的成交数据中，住宅成交占当天成交比例的83%。

三、2021年08月11日二手房成交分析

2021年08月11日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月11日，全市共成交二手商品房97套，其中住宅80套。

2021年08月10日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

在二手房方面，福田成交量还是蛮可观的，在8月11日成交19套二手商品房，其中住宅14套。

说明福田作为老城区，虽然新盘紧缺，但是二手房方面还是比较热的。

相应的，同为老城区的罗湖也是这种情况。

四、2021年08月11日住宅成交热门区域

深圳2021年08月11日一手住宅成交热门区域为光明区，成交量全市占比45%；其次为龙华区，成交量全市占比为15%。

二手房成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比28%，其次为罗湖区，成交量全市占比为25%。