深圳小产权房市场占比及价格增长数据

今年深圳楼市很不安稳，两极分化严重，高端的几百万的喝茶费也买不到，低端价格回到两年前，有些区域横盘两年都没有接盘侠。而这滋生了另外一个活跃的另类群体交易：小产权房。深圳小产权房是多么庞大的体量，你都难以想像。更难想像的是跟伴随着2015-2016年整个大市场起来的的房价涨幅，价格由原来的6000-8000元到现在的1.5万甚至3万。

根据深圳《住房保障发展规划2016-2020》，2012年底深圳全市住房总量为5.20亿平方米，其中商品住宅1.19亿平，占比23%。市场有超过7成的小产权房是无法入市流通。这个体量也决定了一定的交易量，虽然没有合法保障，但是本着居住不炒，法不责众的心理，买的人还是络绎不绝。深圳小产权交易量一直都比较平稳，近几年出现了异动。价格全都伴随着2015-2016年深圳房价暴涨后，小产权房价格也直接翻了两番。

尤其是沙井在2014年高端小产权房小区价格基本上都是保持在8500左右中端的6500，农民房价格在2500-3000左右，而现在高端的小产权房在2.7万左右！当然了，商品房价格更加夸张，2014年的时候沙井西荟城第一期才1.9万，现在5.6-5.8左右。只能说深圳房价涨幅真的是非常吓人。高端的小产权房真的是做得非常的高端，商品房开发商看了都要汗颜。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供各种特价工改房、旧改房、小产权房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的房源信息咨询服务平台。