居住用地过少才是深圳小产权房火热的根本原因

网友说：买深圳小产权房就相当于一次性花几十万，上百万，付掉几十年的房租，不用担心房租上涨，而且还会享受房价上涨带来的红利，这么说本质上也没有错。

深圳小产权房不受法律保护，为什么还这么多人买？因为穷。但本质上导致我们“穷”的外因是人为的。根本原因：商品房供求矛盾严重。政府供应居住用地过少，导致商品房太少，而深圳居住需求过多，市场上的商品房根本无法满足庞大的居住需求，供不应求，因此房价一直涨。

房价上涨，一大批买不起房，又拥有强烈居住需求的人就看中了低价的深圳小产权房。一次性付款，对于不少保守的人而言，不用月供，不用担心欠银行钱，不用担心失业没办法还房贷。政府也知道这个矛盾，所以说要加大修建保障性住房。

2018年至2035年，深圳要新增修建筹备各类住房共170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。2018—2020年修建筹备各类住房42万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于25万套。但远水解不了近渴，并且也不一定能轮得上你，毕竟全深圳有一千多万人，旧改、棚改、工改也很慢，最为直接的方法就是洗白一批深圳小产权房。官方要与深圳小产权房或合作，或回收，或正名，因此深圳小产权房就更多人青睐，万一不小心自己的深圳小产权房“合法”了。那真的是赚大发了。。

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