深圳楼市数据分析（04.25日）

一、2021年04月25日深圳楼市分析

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市住建局

2021年04月25日全市成交一手房83套，成交面积8163.01㎡；二手房181套，成交面积16748.21。一手房较之近30天一手成交均量处于均线偏下档位，今天处于持续下跌趋势；二手房成交量较之近30天二手房成交均量处于均线偏上档位，走势呈现大幅下跌趋势。

二、2021年04月25日一手房各区成交分析

2021年04月25日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市住建局

2021年04月25日各行政区方面一手房成交：南山成交847.49平方米/8套；龙岗成交3568.93平方米/38套；宝安成交644.97平方米/6套；罗湖成交247.58平方米/2套；盐田成交89.34平方米/1套；龙华成交396.61方米/4套；光明成交751.48方米/8套；大鹏成交268.73方米/3套；坪山成交503.69平方米/5套；深汕成交844.19方米/8套；其他各区零成交。

三、2021年04月25日二手房各区成交分析

2021年04月25日 全市各区二手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市住建局

2021年04月25日各行政区方面二手房成交：南山成交3105.13平方米/34套；福田2351.23平方米/22套；龙岗成交4507.71平方米/43套；宝安成交3542.79平方米/35套；罗湖成交2949.62平方米/43套；盐田成交291.73平方米/4套。

四、2021年04月25日住宅成交热门区域

深圳2021年04月25日一手房成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比46%；其次为南山、深汕、光明区，成交量全市占比为10%。

二手房成交热门区域为龙岗、罗湖区，成交量全市占比24%，其次为宝安、南山区，成交量全市占比为19%。