深圳楼市数据分析（03.31日）

一、2021年03月31日深圳楼市分析

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市住建局

2021年03月31日全市成交一手房127套，成交面积12540.41㎡；二手房203套，成交面积17564.1。一手房较之近30天一手成交均量处于均线稍偏上档位，今天处于大跌反弹后的下跌趋势；二手房成交量较之近30天二手房成交均量处于均线稍偏上档位，走势呈现持续下跌趋势。

二、2021年03月31日一手房各区成交分析

2021年03月31日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市住建局

2021年03月31日各行政区方面一手房成交：南山成交1783.34平方米/16套；福田成交122.58平方米/1套；龙岗成交551.51平方米/6套；宝安成交5119.49平方米/52套；罗湖成交223.51平方米/2套；盐田成交411.54平方米/4套；龙华成交694.97方米/7套；光明成交424.1平方米/4套；大鹏成交266.45平方米/3套；坪山成交1662.54平方米/19套；深汕成交1280.38平方米/13套；其他各区零成交。

三、2021年03月31日二手房各区成交分析

2021年03月31日 全市各区二手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市住建局

2021年03月31日各行政区方面二手房成交：南山成交3077.23平方米/33套；福田3677.16平方米/38套；龙岗成交4183.66平方米/45套；宝安成交3544.4平方米/39套；罗湖成交2571.26平方米/40套；盐田成交510.39平方米/8套。

四、2021年03月30日住宅成交热门区域

深圳2021年03月30日一手房成交热门区域为宝安区，成交量全市占比41%；其次为坪山区，成交量全市占比为15%。

二手房成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比22%，其次为罗湖区，成交量全市占比为20%。