深圳龙华区中森元水老村旧改最近进展

3月12日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于《观湖街道新田社区新田元水老村城市更新单元规划（草案）》的公示.

离动工又近一步了~~

项目位于龙华区观澜办事处，北侧临城市主干道观平路，东侧紧邻快速路环观南路，南侧紧邻次干道新樟路，周边对外交通便捷。

项目周边大部分为建城区，东北侧以旧工业区为主，西侧以城中村为主，旧村与旧工业区混杂，不过周边景观资源良好，新田公园、古樟树公园、黄背坑公园等都在其附近。

该项目用地面积69098.7㎡，拆除范围用地面积62609.2㎡，开发建设用地面积37134.8㎡，更新方向为住宅、商业等；

该项目申报主体为深圳市中森新田实业有限公司，经查证，该公司由瑞思集团持股80%，中森投资持股20%，瑞思集团为该项目的实际控制方。

值得注意的是，该项目除了配建17130㎡公共租赁住房，还需配建一所27班九年一贯制学校。

项目未来的潜力巨大，观澜继观澜大道大开发之后，下一个爆点就是新田，也是必然的也是民心所向，目前片区内有佳兆业沙博小区、恒裕荔枝头工业区、仁恒牛轭岭小区等，而中森元水老村项目是最快项目，地理位置也是最优越，十字路口，一路之隔即平湖目前如火如荼的土整项目，由宝能集团操刀，大量的产业发展将为本项目加持赋值，故而前途无量。

新田的发展确实落后，本地人的收入真的不高，本人一村民朋友，整栋八九百平也就万把来块钱，好在早些年没变现，现在一拆迁真的是房子一移，兰博基尼。房子一扒。帕拉梅拉。房子一动，揽胜运动。拆字一喷 ，立提大奔。房子不动，还骑电动！不羡鸳鸯不羡仙，只羡房子画个圈。

现场踩点后，到处都是富贵字，好事将近，据了解基本签约末期，按正常进度，明年基本可以动工。

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