佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
一、2021年03月10日深圳楼市分析
▲深圳(全市)近30天内商品住房成交套数 数据来源:深圳市住建局
2021年03月10日全市成交一手房205套,成交面积19472.81㎡;二手房316套,成交面积26268.79。一手房较之近30天一手成交均量处于均线偏下档位,今天处于下跌后的小幅上涨趋势;二手房成交量较之近30天二手房成交均量处于均线偏上档位,走势呈现上涨后的横盘趋势。
二、2021年03月10日一手房各区成交分析
2021年03月10日 全市各区一手住宅成交套数和面积 数据来源:深圳市住建局
2021年03月10日各行政区方面一手房成交:南山成交1515.96平方米/14套;龙岗成交3383.9平方米/38套;宝安成交6326.84平方米/65套;盐田成交715.53平方米/7套;龙华成交1552.89方米/16套;光明成交3560.39平方米/38套;大鹏成交85.98平方米/1套;坪山成交2177.38平方米/24套;深汕成交153.94方米/2套;其他各区零成交。
三、2021年03月10日二手房各区成交分析
2021年03月10日 全市各区二手住宅成交套数和面积 数据来源:深圳市住建局
2021年03月10日各行政区方面二手房成交:南山成交4880.26平方米/52套;福田成交4304.67平方米/46套;龙岗成交8326.11平方米/98套;宝安成交4483.48平方米/56套;罗湖成交3489.22平方米/52套;盐田成交785.05平方米/12套。
四、2021年03月10日住宅成交热门区域
深圳2021年03月10日一手房成交热门区域为宝安区,成交量全市占比32%;其次为光明区,成交量全市占比为19%。
二手房成交热门区域为龙岗区,成交量全市占比31%,其次为宝安区,成交量全市占比为18%。
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此外,在青岛、重庆、常州等弱二三线城市部分项目凭借较快的施工进度以现房/准现房销售,也增强了客户对产品的信心。比如常州,2024年10月以来成交套数TOP10项目中现房/准现房项目占比高达6个,同时部分项目再通过赠送家装包、送车位等形式加大促销力度,也使得销量走高。
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