超29万平住宅+学校+商业！大鹏新村岭旧改规划草案公示

大鹏新区葵涌办事处新村岭城市更新单元规划草案公示了，具体有哪些规划呢？

公示信息显示，单元范围内拟拆除用地约9.79万平方米，更新用地约12.2万平方米，开发建设用地约6.19万平方米。

规划容积41.9万平方米，其中住宅293340平方米，商业、办公及旅馆业建筑91730平方米，地下商业5800平方米。

从规划功能来看，预计项目将会有较大型的商业，对于大鹏居民来说，这无疑增加了未来生活的便利性。

更新单元内还规划配建一所九年制学校。

该更新单元背后公司与沙井华强城楼盘开发企业，均由深圳华强资产管理集团有限责任公司控股。

新村岭城市更新单元位于大鹏新区葵涌中心区，东接坪葵路，南靠金葵西路，西至环葵西路，北临葵政路。更新单元用地面积122337.4平方米，拆除范围用地面积97926.8平方米，开发建设用地面积61919.3平方米（含3000平方米的零星用地）。

规划容积419010平方米，其中住宅293340平方米（含保障性住房36780平方米），商业、办公及旅馆业建筑91730平方米（含母婴室200平方米），地下商业5800平方米。

公共配套设施（含地下）共28140平方米（含18班幼儿园6010平方米、独立占地5400平方米，托育机构600平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室200平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心650平方米，社区菜市场1000平方米，文化活动室2825平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房3365平方米，公交首末站4300平方米，公共充电站1100平方米，邮政所100平方米，社区物流配送站3600平方米，小型垃圾转运站350平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，片区汇聚机房200平方米，社区体育活动场地占地3690平方米，社区儿童游戏场地占地2400平方米），公共停车位150个。

项目申报主体是深圳市英博房地产开发有限公司，工商信息显示，该公司为深圳华强湾区控股发展有限公司子公司，与沙井华强城楼盘为同一开发商，均由深圳华强资产管理集团有限责任公司控股。