工改旧改项目不能忽视的重点：拆迁与税筹

众所周知，城市更新项目相对复杂，介入一个城市更新项目，不但需要项目本身优质，仍需结合企业特点来决定适不适合介入，然而好不容易找了个合适的项目，很多时候却因税负太重不得不放弃。看似利润丰厚的项目，综合交税竟高达60%以上。

究竟能否通过适当的事前税务规划来解决呢？

显然答案是肯定的，城市更新项目的税务筹划存在很大的空间，我们可以通过合理的税务筹划达到合理避税的目的，从而提高项目利润。大家应该多从一些合法角度切入，在巨额服务费、改造贷款、股权架构搭建等方面找出并开拓税筹空间。

拆迁向来都是城市更新项目老大难的问题，一个项目三年五年是常态，十年八年也不例外。家家都有本难念的经，每一户不愿配合拆迁工作的村民都有自己不配合的原因。有的是对企业不信任，也许是对补偿不满意，或许是对村委有意见，可能也只是乡村情怀...

走进村民的内心，获取信任，得到理解；通过细节向村民展现我们的专业性和诚意，联动村共同推进项目。从税务筹划和风控的原则到运用，动迁清拆出发，帮助企业提高项目利润，缩短周期。

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