一文汇总 | 2023年深圳公积金缴存、贷款等最新规定

单位职工缴存基数调整

自2023年7月1日起，各住房公积金缴存单位(以下简称单位)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2022年职工个人月平均工资。

调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2022年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过41190元(2022年度全市在岗职工月平均工资13730元×3倍)。

职工月平均工资(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数;超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2360元。

2023年1月1日后新参加工作、新调入职工的缴存基数不在本次缴存基数调整范围内，仍沿用当前缴存基数。

灵活就业人员缴存基数调整

自2023年7月1日起，灵活就业人员可按照自愿缴存协议调整住房公积金缴存基数。调整后的缴存基数不得低于上一年度本市月最低工资标准2360元，调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2022年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过41190元(2022年度全市在岗职工月平均工资13730元×3倍)。

单位缴存比例调整

单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%，上限各为12%。单位应当根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。

灵活就业人员缴存比例调整

灵活就业人员可按照自愿缴存协议调整住房公积金缴存比例，调整后的缴存比例不得低于10%，不得高于24%。

深圳市公积金的缴纳标准为：缴存基数 x 缴存比例

职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数*缴存比例；单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数*缴存比例。

单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。

公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。

单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。

但是，符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：

购买首套住房的，贷款最高额度上浮20%:

购买首套住房且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上绿色建筑的，或购买首套住房且生育二孩及以上的多子女家庭的，贷款最高额度上浮30%;

生育二孩及以上的多子女家庭购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上绿色建筑的，贷款最高额度上浮40%。

政策调整后，满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元；职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。

8月3日，据深圳市住房公积金管理中心消息，起草了《关于调整我市住房公积金租房提取有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》），现向社会公开征求意见。

《通知》拟普惠提高住房公积金租房提取额度至月缴存额的80%，并重点加大对新市民、青年人、多子女家庭、承租公共租赁住房职工的支持力度。

阶段性普惠提高租房提取额度至月应缴存额的80%

《通知》规定，自该通知施行之月起12个月内，在深无房的职工办理租房提取业务，每月最高提取额度由申请当月应缴存额的65%提高至80%。

新市民、青年人可按月应缴存额全额提取

为贯彻落实国务院、广东省、深圳市政府工作报告以及全国住房和城乡建设工作会议提出的解决好新市民、青年人等住房问题相关工作部署，《通知》明确，自该通知施行之月起12个月之内，在深无房的新市民（非深圳户籍）、青年人（35周岁及以下）职工每月最高可按申请当月应缴存额全额提取住房公积金用于支付房租。

多子女家庭可按月应缴存额或实际租金全额提取

《通知》规定，二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭，职工本人及其家庭成员在深无房的，每月最高可按申请当月应缴存额全额提取住房公积金用于支付房租；

在市住房主管部门办理房屋租赁合同备案的，提供租房合同、租房发票，可按实际月租金全额提取住房公积金，不受月应缴存额限制。

该类职工办理租房提取业务时，应当提供户口簿或者出生证明等子女、家庭证明材料。

政策链接：

http://zjj.sz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/30136