龙华红山——天曜府近期将拿证入市！主推约573套97-135㎡3-4房住宅，此外还有40来套回迁房剩下的57㎡2房，总价约400万左右。目前项目展厅、样板房已开放，有意向的欢迎预约参观~

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项目情况

安宏基天曜府位于龙华民治街道，占地约2.1万㎡，由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。规划总户数706户（含回迁），容积率4.2，车位比1：12，还配套一所6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等。

天曜府也被购房者视为天曜广场的二期，一期安宏基天曜广场在2018年10月取证，推售380套住宅，备案均价7.12万/㎡，面积段104-185㎡，单价区间6.14万-8.30万/㎡，总价区间640万-1542万。

天曜府周边还有华业玫瑰四季一、二期，几个地块围合起来，居住环境与氛围更佳了。

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项目配套

【交通】

天曜府距离4号线红山站约450米左右，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。

此外西侧为新区大道，北侧为龙华人民路，均可便捷对接进入市区的通道，如皇岗路、彩田路、福龙路、南坪快速路等。

【商业】

项目自带约1.27万㎡商业体积，周边社区自带部分底商，周边商业配套成熟，北侧为天虹购物中心，远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco会员大卖场(龙华民治店)。

【教育】

深圳市龙华区实验学校距离天曜府仅一路之隔，学校聘请国内外知名大学硕博毕业生任教，现有70个教学班，师资力量雄厚。

项目周边还拥有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校环绕。同时，项目自带6班幼儿园（建设中），周边水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。

【文娱】

天曜府周边配套有龙华四馆（深圳美术馆（新馆）、深圳第二图书馆、深圳展览馆、深圳演艺馆）、开心麻花红山剧场。

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片区情况

天曜府所在片区为龙华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套，居住体验较好。

周边近期入市的是中海闻华里，其备案均价7.36万/㎡（精装），推售705套房源，冻资入围508批，开盘当天销售201套房源。

周边二手房价格：一期项目天曜广场二手房指导价为9.12万/㎡；项目两侧的华业玫瑰四季一二期指导价均为7.38万/㎡，分别是2016年、2017年小区。

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户型鉴赏

57㎡户型图