【万科未来之光】加推6栋80㎡三房，预计月底前入市

据了解，万科未来之光即将加推6栋住宅，预计月底前入市，本次加推户型均为80㎡三房两卫。上个月开盘推出的74-104㎡户型中，80㎡三房户型最为畅销，价格可以参考上期备案均价8.57万/㎡。

户型图

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图源网络

项目介绍

项目位于宝安区新安街道，广盛路与广泰路交汇处东北侧，背靠尖岗山，面朝曦城别墅区，生态资源丰富，美中不足的是配套设施较差。项目占地约7.4万平，总建面约29.9万平，其中住宅建面约19.1万平，容积率仅为2.91，绿化率35%。

地铁交通：项目最近的地铁站是5号线兴东站，直线距离约1.3公里，周边还有12号线在建，建成后直线距离上川站约1.9公里，另外还有一条15号线也在规划当中。从项目驱车约420米上京港澳高速，可一路前往南山、福田两区。

教育资源：项目配建有幼儿园，直线距离约730米有宝安中学集团实验学校，约840米是曦城协同国际学校，通过这所学校可选择就读美国高中。另外，附近还有南科大附中宝安学校在建。

商业配套：项目自带1万平商业，周边比较欠缺大型商业设施，缤纷时代购物中心、海雅缤纷城、壹方城等都要在3公里开外了。

居住环境：项目本身是一个低密纯居住社区，而且紧邻华南地区最大的纯别墅社区——西城墅区，周边2公里内有宝安公园、尖岗山公园、国际山公园，直线1.7公里是铁岗水库，3.5公里是西丽水库，生态资源丰富。

项目点评

项目依靠尖岗山，面朝华南地区最大的纯别墅社区——曦城别墅区，群墅环伺。周边生态环境非常好，有宝安公园、尖岗山公园、国际山公园和铁岗水库、西丽水库两大水库，森林覆盖率高达76%，是纯天然的生态氧吧。周边教育资源比较充裕，通过曦城协同国际学校可以选择就读美国高中，还有一所南科大附属宝安学校在建，南科大管理在2023 QS排名位居广东第一。

项目本身是一个低密的纯居社区，居住氛围浓厚，美中不足的是周边缺乏大型商业设施，如果有较大购物需求可能要去到比较远的地方。项目距离地铁站较远，最近的直线距离也在1.3公里了，出行比较依赖自驾，仅420米就能上京港澳高速。另外，项目虽然是限价8.7万/平，但是对照周边二手房价并没有倒挂空间，价格方面其实并没有什么优势。

总的来说，项目的居住环境蛮不错的，就是周边配套略显欠缺，如果对地铁交通依赖不高，又比较看重居住品质和教育资源的话，其实还是可以看一看这边的。