用全新的眼光，认识不一样沙井

“五一”假期刚过，在宝安区沙井街道，北方永发科技园南区内已是挖掘机轰鸣作响，这片拆除面积达3万平方米的老旧工业园，将为重点产业的用地需求腾挪出空间。

这也是今年以来，沙井街道针对“和一社区土地整备利益统筹项目”开展的第4次拆除行动。

根据规划，该项目将收储成片产业用地8.34公顷，旨在通过“存量优化”，实现从“项目等空间”到“空间等项目”的根本转变。

产业空间与产业发展有着密不可分的回馈联系。沙井如此大力度推进国土空间提质增效，不仅展现出夯实工业砥柱、拓展产业版图的决心，也透露出紧握发展机遇、提高战略定位的谋划和愿景。

沙井的信心和底气从何而来？

将目光移向更广阔的区域，沿着市、区两级的规划，不难看到沙井街道正位于深圳西部海岸线顶点，南北衔接大前海（会展新城及海洋新城片区）与东莞滨海湾新区，东西联动浩瀚海洋与广阔腹地，正在成为推动大湾区核心城市协同发展，珠江口东西两岸融合互动的交互节点。

伶仃洋畔，沙井发展又翻开了崭新的一页。

新趋势赋予沙井“新角色”

放眼大湾区，核心城市迈向一体化正成趋势。

深圳市“十四五”规划纲强调要“加快建设深圳都市圈”，明确提出协同东莞、惠州强化临深片区产业、基础设施、公共服务等优化布局，共同打造具有全球竞争力的电子信息、人工智能等世界级先进制造业产业集群。去年9月，深圳前海深港现代服务业合作区正式“扩容”，向西扩展的片区覆盖了宝安整条海岸线，在空间上直接与东莞的滨海湾新区“牵手”，位于深莞交界的沙井成为两者最先相触的“指尖”。

随后，作为粤港澳大湾区的核心引擎，深圳频频释放推进区域联动、产业协同发展的信号。

去年底，深圳市发展和改革委员会发出公告，向社会公开选聘“前海与中山翠亨及东莞滨海湾联动开发建设方案研究”有关课题的研究单位，旨在服务粤港澳大湾区规划建设，促进珠江口东西两岸联动发展。

今年4月，最新一期《深圳市人民政府公报》发布了《深圳市国土空间规划保护与发展“十四五”规划》（以下简称《规划》），其中对“加快推进深圳都市圈建设”进行了专章部署。

特别是在“促进都市圈区域合作模式”方面，《规划》提出，以临深地区为重点，促进分工协作、设施对接和空间一体化发展；西部推动宝安北中心、会展海洋城与东莞滨海湾新区协同发展，形成全面开放的国际门户功能区。

坐落在深圳西部黄金岸线最北端的沙井街道，正是宝安北中心与会展海洋城的重要组成部分，也是深圳与东莞滨海湾片区“一桥相连”的“出入口”。从沙井街道驾车经东宝河新安大桥至东莞，车程最短只需五分钟。

便捷的现代交通进一步促进人流、物流、资金流等生产要素的高效联通，也让沙井的区位优势与发展潜力得以释放。

对内，深圳外环高速以沙井为起点，与沿江、广深、南光等深圳纵向高速公路交叉衔接，是广东“九纵五横两环”高速主网中的加密线，未来将成为深圳东西向的外环快速干线。对外，沙井距深圳宝安国际机场8公里，毗邻福永码头、大铲湾码头，穗深城际线将沙井西站与东莞、广州相连；预计今年通车的深圳地铁12号线，以沙井的海上田园为终点站，未来将与东莞地铁2号线接驳。

人产城融合成为沙井新目标

事实上，从宝安区一级的规划部署来看，沙井的定位已悄然提升。

在宝安今年提出的“422133”主框架中，涉及沙井街道的共有三处，分别是四大制造业片区中的“深港先进制造业合作区”、两大中心区“主引擎”之一的“西部市级中心”，以及一条“主动脉”即107国道市政化改造。

这也是宝安规划的整体框架中，三项在名称上就直接体现出与“深圳市”紧密相关的部署。

根据规划，深港先进制造业合作区将成为推动香港科研与深圳制造优势互补，打造对外开放、服务香港，依托香港、服务内地的前沿阵地；深圳西部市级中心将构建网络化、生态型的城市空间形态，营造人文与生态融合的魅力空间，建设成为建设宜居宜业宜游的品质城区；推动实施107国道市政化改造，旨在加快打造粤港澳大湾区科技创新的核心走廊，让"深南大道"贯通深圳东西，成为深圳不断增添魅力、活力、动力、创新力的"动力轴""活力带"。

概括起来，便是产业、城建与交通。于沙井而言，在上述三个领域实现优化升级，既是现实需要，也有先天优势。

作为基础扎实的工业重镇，沙井的经济韧性和发展质量日益显现。2021年，沙井街道GDP 为484.32亿元，同比增长14.3%；工业总产值创新高，达到1340.99亿元。全年新增上市企业5家，增量全区第一；固定资产投资增速，以及建筑业总产值、营利性服务业营收、限上批发业商品销售额等增速均居全区首位。

既要发展经济，也要留住“乡愁”；既要守护城市文脉，也要焕发时代活力。去年，《深圳沙井古墟新生项目》荣获2021年联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护奖，是深圳项目首次荣获该奖项。同时，全球最大的室内冰雪文旅城也在沙井开工建设，为这座有着千年历史的蚝乡，增添了一枚有着国际范和现代感的网红“符号”。

在接受媒体采访时，沙井街道党工委书记马明表示，沙井将加快推动西部市级中心区建设。重点推动沙井大街片区城市更新，提升沙井河、茅洲河、排涝河环河片区城市面貌，开展交通建设三年攻坚战，加快补齐民生短板，以大项目、大更新推动沙井大发展、大改变。

此外，始终把人文生态作为独特“名片”的沙井，还将充分发挥“蚝文化”资源禀赋，推动融创冰雪世界、沙井古墟、海上田园等湾区地标建设，奋力打造湾区文旅城。

以“422133”为纲，“六大行动”绘出沙井路线图

“位处大湾区关键要地、毗邻西部黄金海岸的沙井，迎来大前海重大战略机遇，沙井约15平方公里、占总面积2/5的范围纳入大前海版图。”近日出炉的沙井街道2022年党工委工作报告指出，宝安区“422133”发展主框架将前海深港先进制造业合作区和深圳西部城市中心规划建设作为重点发力点，沙井迎来重要建设窗口期。

报告显示，沙井街道将围绕宝安区“422133”发展主框架和“西部中心、智造重镇、魅力蚝乡”总体目标，通过“六大行动”努力开创沙井发展新局面。

——基层治理夯实底板行动。结合智慧街区、楼长通等项目开发建设，推动基层治理体系和治理能力现代化，牢固人防、物防、技防、制度防四道防线，压实安全生产各类主体责任，慎终如始抓好疫情防控，全力维护好街道安全稳定形势。

——产业空间提质增效行动。统筹高效推动和一等土地整备利益统筹项目，“三个一批”滚动推动工改工项目，优化提升一批产业园区，加快解决信维、金雅福、澳博集团、立讯等产业项目用地需求，全力保障深港先进制造合作区规划建设。

——营商环境优化提升行动。认真践行亲清新型政商关系，保障立讯高端智能模组基地开工建设，推动融创冰雪文旅项目、沙井大街片区更新等项目取得新成效，促进重点产业项目落户沙井，着力提升沙井河、茅洲河、排涝河环河片区城市面貌，提升宜居宜业环境。

——重点工作攻坚突破行动。结合重点片区土地整备和城市更新，扎实推进交通建设三年攻坚战，保障轨道12号线延长线施工面，打通一批断头路。开展道路交通安全问题挂牌整治攻坚战，全力实现摘帽。深入打好污染防治攻坚战,维护好碧水、蓝天、净土。持续发力消化违法建筑，为发展建设清除一批发展拦路虎。

——幸福指数持续改善行动。坚持以人民为中心，对标西部中心功能定位，加快公共配套建设，力争学位建设得到有力改善，文体、医院等重大项目建设取得有效进展；推动一批非机动车道、人行天桥、立体停车库、燃气入户、普惠性托育机构等民生项目早日见成效，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。

——执行能力锻造提质行动。始终把党的政治建设摆在首位，突出目标导向、问题导向、结果导向，强化工作闭环管理机制，推动工作提质增效。坚持在疫情防控、土地整备等急难险重任务中锻炼干部、考察干部，着力打造与高质量发展相匹配的高素质专业化干部队伍。

抢抓机遇谋发展，乘势而上谱新篇。在宝安建设世界级先进制造城、国际化湾区滨海城、高品质民生幸福城的时代画卷上，沙井正全力增添更鲜艳的色彩。