一、深圳楼市近30天概况

二月份已经过去，据统计二月份深圳二手房住宅成交量仅为823套，没有突破千套大关，创下了近15年以来的新低。

二手房交易量下降是有客观原因的，一方面是由于处在春节期间，属于常规的淡季。

另一方面受到疫情的冲击，楼市基本上处于半停滞的状态，不能反映真实的情况。

所以目前虽然成交量没有回暖，但是交易价格依然坚挺，并没有下跌的迹象。

三月份是深圳楼市非常关键的时期，如果楼市继续处于这种低迷成交的状态，还有可能连带着价格出现下挫。

二、2022年2月28日一手房成交分析

2022年2月28日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年2月28日，深圳一手房成交146套，总成交面积14440.20平方米。 

其中住宅成交130套，成交面积13471.15平方米；成交最多的片区是光明区，成交39套。

2022年2月28日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

另外商业成交13套；办公成交3套；其他成交0套。

三、2022年2月28日二手房成交分析

2022年2月28日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2月28日，2月份的最后一天，深圳二手房成交59套，成交面积5908.94平方米。

其中住宅成交55套，成交面积5596.13平方米。

2022年2月28日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

另外商业成交1套；办公成交2套；其他成1套。

四、住宅成交热门区域

深圳2022年2月28日，一手住宅成交热门区域为光明区，成交量全市占比为30%，,其次是宝安区，成交量全市占比为26%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比为29%，其次是宝安区，成交量全市占比为27%。

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