一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房和一手房的成交中位线呈现下降趋势。

二、2022年1月12日一手房成交分析

2022年1月12日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年1月12日，全市共成交一手房156套，宝安区与龙岗成交最多，都是31套。

全市一手住宅共成交130套，占比83%。

2022年1月12日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

三、2022年1月12日二手房成交分析

2022年1月12日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2022年1月12日，深圳二手房全市成交90套，其中住宅78套，占比87%。

2022年1月12日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

自2021年11月19日新系统正式上线后，市场对于新系统关注度非常高，但市场交易活跃度也并没有因交易规则的改变而受到过大的影响。

截至2022年1月10日，新版二手房交易系统内已完成委卖合同签署32554宗，完成委买合同签署1946宗，累计完成交易网签备案790宗。

四、住宅成交热门区域

深圳2022年1月12日，一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比为21%，其次为龙岗区，成交量全市占比为20%。

二手住宅成交热门区域为宝安，成交量全市占比22%。

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