深圳小产权房源旧改回迁补偿案例

一个新冠疫情给全球经济造成了很大的影响，目前各行各业也随着疫情的消减而渐渐恢复元气，不少朋友手握资金筹备着进入深圳小产权旧改回迁房市场，而目前市面上的回迁指标房不少，后续小编也会为有需要的朋友一一整理，今天先给大家讲讲深圳小产权房旧改回迁的补偿案例。

白石洲拆迁补偿初步方案，这其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，当地人和外地买房者都一视同仁补偿。

（1）外来人员建房或购买住房，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，规定每幢480平米内选住宅，其它选公寓。

（2）老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁安置比例1：3.5，可选住宅或公寓。

（3）首层总面积60%，可挑选1：1的集中商业地产或办公楼，也可以挑选1：1.2的商务公寓；此外40%的总面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁安置比例是1：1.03，规定现状每幢480平米内选住宅，其它选公寓。

（4）各村集体物业，按1：1补偿办公楼，要是择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。

罗芳村旧改单元地处黄贝街道罗芳社区，延芳路北侧。工程项目于2017年纳入深圳市旧改单元罗湖区首批计划，拟拆除重建范围总面积约11.9万平，更新单元用地面积为13.4万平，拟更新方向为居住、商业地产等功能。据了解，京基集团提出的拆迁补偿方案中，以产权置换为主。

这其中，单层祖屋（住宅）按建筑面积1:2补偿住宅或公寓；2层及以上住宅按建筑面积1:1补偿住宅或公寓，并每幢配置1个固定停车位使用权；商业地产按建筑面积1:1补偿集中商业地产或公寓。此外，装修补偿标准为1500元/平；过渡性租金，住宅65元/平每月；商铺70元/平每月。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供各种特价工改房、旧改房、小产权房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的房源信息咨询服务平台。