一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天成交情况如上图。

从线性图看，二手房成交量平缓。下跌趋势减缓。

11月份成交数据出炉，深圳二手住宅成交突破2000套，环比增加32%，创近4个月新高，7连跌至此结束。

一手房成交量下跌趋势明显。

2021年11月深圳市新建商品房成交7037套，成交面积为66.64万平方米，同比下降17.96%；其中新建商品住宅成交5644套，成交面积为55.62万平方米，同比下降11.33%。

二、2021年12月2日一手房成交分析

2021年12月2日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年12月2日，全市共成交一手房307套，成交套数榜首是福田区，94套（只有一套住宅）。

一手住宅共成165套，占比54%。

2021年12月2日，全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

在昨天的一手房成交中，各区都有成交量，但依然是坪山、深汕成交量领先。

宝安、龙华一改之前的颓势，成交量也不错。

新房限价之下性价比突出，楼市需求聚焦新房市场。

统计数据显示：2021年11月深圳成交5644套新房住宅，环比增加两成；宝安、光明、龙岗是11月份的主力成交区域。

龙岗区成交692套新房住宅，颐安都会中央花园、保达誉都花园、和昌拾里悦府、华侨城荷棠里等是龙岗区的主力成交楼盘。

月光明区成交783套新房住宅，环比减少44.5%，电建洺悦鹏著花园、万科光年四季花园、金茂公园里、峰境瑞府等是光明区的主力成交楼盘。

90-144㎡改善型产品成交占全市新房总量的六成

三、2021年12月2日二手房成交分析

2021年12月2日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年12月2日，深圳二手房全市成交74套，其中住宅64套，占比87%。

2021年12月2日 全市各区二手住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

二手房成交方面，福田、龙岗，宝安三区成交量最好，盐田就就成交了一套。

四、住宅成交热门区域

深圳2021年12月2日，一手住宅成交热门区域为坪山区，成交量全市占比为21%。

二手住宅成交热门区域为龙岗区，成交量全市占比为30%，其次为福田区，成交量全市占比为25%。

深圳一万间房源网始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的综合性房源信息咨询服务平台，是一个综合性的深圳房产信息网。

工改房、旧改房、回迁房等高性价比商品房等房源信息和资讯这里全都有，让您轻松实现买房梦想。

（购房咨询请扫描二维码）