佳兆业未来时代大厦
- 1室、2室 | 40-61平米
- 深圳市龙岗区龙城街道如意路与大运路交汇处西北侧
▲深圳(全市)近30天内商品住房成交套数 数据来源:深圳市房地产信息平台
深圳楼市近30天成交情况如上图。
从线性图看,二手房成交量平缓。下跌趋势不明显。
一手房成交量下跌趋势明显。
2021年11月29日 全市各区一手房成交套数和面积 数据来源:深圳市房地产信息平台
2021年11月29日,全市共成交一手房161套,成交套数榜首是坪山区,41套,几大热点片区齐齐哑火。
其中共成交一手住宅91套,占比51%。
2021年11月29日,全市各区一手住宅成交套数和面积 数据来源:深圳市房地产信息平台
比较让人意外的是宝安在昨天仅成交1套住宅,龙岗、龙华也哑火。
坪山、和深汕最近的一手房住宅成交量很可观。
三、2021年11月29日二手房成交分析
2021年11月29日 全市各区二手房成交套数和面积 数据来源:深圳市房地产信息平台
2021年11月29日,深圳二手房全市成交119套,其中住宅91套,占比76%。
2021年11月25日 全市各区二手住宅成交套数和面积 数据来源:深圳市房地产信息平台
昨天,深圳二手住宅成交除了盐田、罗湖两区,各区成交量比较接近。
四、住宅成交热门区域
深圳2021年11月29日,一手住宅成交热门区域为坪山区,成交量全市占比为45%,其次为深汕区,成交量全市占比为22%。
二手住宅成交热门区域为龙岗区,成交量全市占比为26%,其次为宝安区,成交量全市占比为21%。
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此外,在青岛、重庆、常州等弱二三线城市部分项目凭借较快的施工进度以现房/准现房销售,也增强了客户对产品的信心。比如常州,2024年10月以来成交套数TOP10项目中现房/准现房项目占比高达6个,同时部分项目再通过赠送家装包、送车位等形式加大促销力度,也使得销量走高。
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