一、深圳楼市近30天概况

▲深圳（全市）近30天内商品住房成交套数  数据来源：深圳市房地产信息平台

深圳楼市近30天，一手房跟二手房分化比较明显。

一手房呈稳定上升的趋势，二手房呈下降趋势。

（周末二手房数据为官方没有公布，不代表当天没有成交)

说明目前深圳新房市场还是比较好的，二手房市场还在调控冷静期。

二、2021年08月18日一手房成交分析

2021年08月18日 全市各区一手房成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月18日，全市共成交一手房281套，其中住宅229套。

2021年08月18日 全市各区一手住宅成交套数和面积  数据来源：深圳市房地产信息平台

8月18日一手房市场整体来看，成交比较火热的还是在西部。

东部只有罗湖的成交量还客观，其他的比较惨淡，龙岗也只是仅仅成交18套，其中只有8套是住宅。

三、2021年08月18日二手房成交分析

2021年08月18日 全市各区二手房成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

2021年08月18日，全市共成交二手商品房110套，其中住宅95套。

2021年08月16日 全市各区二手房住宅成交套数和面积   数据来源：深圳市房地产信息平台

整体来看，8月18日，二手房市场成交热度还是比较均衡的。

宝安区比较意外，仅成交15套，在几个统计片区中仅胜于盐田，不敌福田、南山。

四、成交热门区域

深圳2021年08月18日一手住宅成交热门区域为宝安区，成交量全市占比42%；其次为南山区，成交量全市占比为27%。

二手房成交热门区域为罗湖区，成交量全市占比28%，其次为龙岗区，成交量全市占比为22%。